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房地产经纪人对未来六个月充满信心

导读 根据2015年4月房地产经纪人的信心,房地产经纪人对未来六个月的房地产市场仍然充满信心,这得益于30年期固定利率仍然低于4%,就业增长持续

根据2015年4月房地产经纪人的信心,房地产经纪人对未来六个月的房地产市场仍然充满信心,这得益于30年期固定利率仍然低于4%,就业增长持续,以及最近的措施使得信贷更容易获得和更便宜。指数调查,基于超过1,000家房地产经纪人对其最新交易的回应。

房地产经纪人对未来六个月充满信心

在所有房产类型(单户,联排别墅和公寓)中,表明市场“强劲”的受访者数量超过那些认为市场“弱势”的人数。

根据调查显示,随着买家需求增加和供应紧张,房屋继续相对较快地出售,通常在4月份的39天内出售。此外,房地产经纪人上月提高了他们的价格预期。受访者预计未来12个月价格将以更快的速度增长,预期价格中值增长率为3.9%(高于3月调查预期的3.5%)。科罗拉多州的房地产经纪人对美国房价涨幅最为乐观,预期中值价格增幅为6%,其次是哥伦比亚特区5%。

房地产经纪人还引用最近开放信贷箱的措施对住房市场产生了深远的影响,例如联邦住房管理局降低其抵押贷款保险费以及房利美和房地美重新引入以支付3%的首付款贷款。

调查显示,房地产经纪人对北达科他州,德克萨斯州,俄克拉荷马州,加利福尼亚州,俄勒冈州,华盛顿州,佛罗里达州,纽约州和马萨诸塞州等整体房地产市场最为乐观。此外,房地产经纪人对联排别墅和公寓市场的前景仍然在科罗拉多州最高。

许多州的待售库存依然紧张,但据报道许多地区的卖家流量都有所改善,尤其是犹他州,怀俄明州,南达科他州,德克萨斯州,密苏里州,路易斯安那州,密西西比州,阿拉巴马州,南卡罗来纳州和新罕布什尔州。

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