大多数人想知道的问题是，房屋价值需要多长时间才能达到经济衰退前的水平。

不幸的是，这个过程可能需要数年时间，特别是在住房恢复仍然非常持续的情况下。目前，房屋价值比2007年的峰值低11.3%。根据aol.com的文章预计到明年第二季度，房屋价值将再增加4.2%。这些数据来自Zillow房屋价值预测，假设价格继续在预期水平上升，预计全国房屋价值将需要2。7年才能达到衰退前的水平。这意味着美国的房屋价值将在2017年第一季度(自房地产市场衰退开始以来近十年)之前不会恢复到之前的峰值，并且认为房地产市场的全面复苏可能需要更长时间。这是因为预计未来几个月和几年内房屋价值升值速度将放缓。

据预测，在100个最大的地铁市场中，有50个国家的房屋价值需要三年或更长时间才能达到之前的峰值。有一些大型都市区，完全恢复将需要超过10年。据认为，芝加哥的复苏需要11。7年，堪萨斯城需要12。5年，明尼阿波利斯需要14。5年。

房地产专家指出，几乎有几十个市场的房主在2006年或2007年的市场高峰期购买了房产，至少要等到2017年，以便在房产上实现收支平衡。这意味着他们将花费整整十年时间无法建立任何房屋净值，这一事实反映在高负资产水平上。大约三分之一的抵押贷款的美国房主没有足够的资产来实际出售他们的房产和另一个房产。

但这并不都是坏消息，因为低房价让买家更容易找到便宜货，而且未来几年房屋的负担能力应该保持良好。截至2014年第二季度末，美国房屋价值同比增长6.3%。这是今年房价升值最慢的一年，显示市场逐渐恢复正常，价格普遍上涨每年3%。