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需求上升 但所有房屋在哪里呢

据报道,买家对房屋的需求正在快速增长,但对于房地产行业来说这是一个好消息,严重缺乏库存意味着很快我们可能没有足够的合适房屋。

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根据“纽约时报”的报道,问题的根本原因在于房屋周转似乎突然发生,几乎所有人都感到惊讶:

“正如人们期待已久的改善所希望的那样,出售房屋的异常低水平正在给买卖双方带来普遍的问题,导致竞标战和泡沫般的价格暴涨,这些地方不久前还遭受了重大打击拒绝“。

在这种情况下,房屋建筑商正忙着建造新房产以满足需求,但即使在这里也存在问题。由于缺乏可用的建筑地块,缺乏合格的劳动力以及难以获得住房许可证,建筑商受到严重阻碍。今天运营的大量投资者加剧了最佳卖空和取消抵押品赎回权,进一步减少了该国许多地区的库存,这些问题更加复杂。

缺乏可用房屋的另一个原因是数百万房主仍然发现自己处于水下,因此无法出售。即使那些已经回归股权的人也几乎没有头脑,而且还有数百万人在等待进一步的价格上涨之后才会出售。

已经花了六个多月的时间寻找新家的Carrie Miskawi告诉纽约时报,现有的那些已经遭受了激烈的竞购战:

“你会看到一个房子出售,并在几天内有三,四,六个优惠,”她抱怨道。

据报道,在该国的一些地区,房地产经纪人甚至采取了敲开随意房屋的大门,看看业主是否会考虑出售。

总而言之,NYT估计出售房屋的数量现在处于1999年以来的最低水平。但与此不同的是,当条件意味着购买不具吸引力时,今天的抵押贷款利率创下历史新低,房价也是如此。仍然远离巅峰状态意味着更多的买家正在寻找机会利用。

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