即便如此，看上去容易赚钱的方法实际上也充满了危险，因此敦促投资者采取尽可能多的预防措施。

投资房地产的潜在利润巨大，投资者可以看到非常快的回报，但他们需要意识到，购买房地产是所有投资中风险最高，最复杂的一项。最有经验的投资者会仔细权衡自己的购买，对交易的各个方面进行尽职调查，以确保他们的资金不会浪费。

考虑到这一点，Zillow在最新一期的《福布斯》(Forbes)中发表的一篇文章指出，投资者如果不想最终被烧掉，应该注意一些事项。

Zillow名单上的第一名可能很明显，但这也是需要扩展的一点。进行房屋检查是一回事，但Zillow建议投资者注意，检查员只会走得很远–他们会注意到损坏的地方，但要由投资者自己决定装修和维修房屋的成本，然后再进行检查。以要价确定该物业是否为可行的投资。

另一个必要条件是购买产权保险。这对于防止出现问题(例如，事实证明该物业仅由卖方部分拥有，而有关的另一方未授权任何销售)至关重要。如果发生这种情况，则保险人将负责与纠纷有关的任何费用。

但是，投资者必须仔细注意他们所排除的产权政策的具体情况，该例外政策在“明细表”下列出了该政策未涵盖的项目。

确切地说，投资者在购买什么，也应该在法律上加以定义。投资者应检查是否有一个县级地块显示出地段线，否则，他们应确保进行调查以确切知道他们所购买的商品。对于公寓的购买者，重要的是要检查对露台区，停车位，室内空间等东西的已记录权利。

房主协会(HOA)也给投资者带来高风险。住房开发中的公寓或房屋之类的财产通常属于HOA。问题在于，投资者正在购买HOA以及房地产，因此他们将有责任支付HOA费用。鼓励投资者仔细分析他们购买的HOA，以确保有足够的资金。

投资房地产的最后一个主要问题与融资和保险有关。进行抵押贷款的投资者应尽可能多地与周围的贷方商讨，以确保他们获得最公平的交易-这涉及将利率与费用进行比较，以找出更好的方法。至于保险，这是不言而喻的，但是即使如此，还是值得花时间与保险代理人坐下来，仔细研究需要涵盖的内容，以免遗漏任何东西。

所有这些的意义在于，投资者应事先采取一切措施，以尽可能降低人为风险。如果只有投资者仔细分析和研究他们所购买的商品，绝大多数错误的投资本来可以得到缓解。另一方面，做功课的人肯定会收获回报。