居民面临房主协会取消抵押品赎回权
2019-09-30 15:27:37
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导读 Inlet House是佛罗里达州皮尔斯堡(Fort Pierce)的公寓大楼,曾经是五十多岁的人追捧的地方。一切都在步行距离之内,对于任何有固定收入的
Inlet House是佛罗里达州皮尔斯堡(Fort Pierce)的公寓大楼,曾经是五十多岁的人追捧的地方。一切都在步行距离之内,对于任何有固定收入的人来说都是理想的选择。
不幸的是,时代已经变了,建筑群陷入了失修的状态。以前价值79,000美元的公寓现在的售价仅为3,000美元,现在社区协会向那里的每个人征收了6,000美元的评估费,并取消了那些负担不起协会账单的人的抵押品,即使他们没有欠款银行有钱。
一些租户已停止支付协会会费,以抗议强制执行的评估,因为他们认为董事会正试图将人们赶出家门。他认为情况可以得到更好的解决。
在过去,那些遵守规则的人得到了安全且得到良好维护的社区,但是许多人都没有读懂该协会有权取消抵押品的小字,即使只有几百美元也没有。对于协会来说,开始取消抵押品赎回权的程序非常容易,因为他们所要做的就是获得律师对财产施加留置权,而房主甚至没有上诉权。
许多财产所有者都在努力支付账单,往往欠协会的钱超过了房屋的价值。该协会的常见反应是削减公用事业和有线电视,并限制使用游泳池等设施。如果这不能使房主加入排队,他们将开始止赎程序。
许多协会都对房主实施严格的规定,例如规定狗的正确体重,禁止柠檬水摊位,以及命令所有者用棕色草坪将草染成绿色。美国五分之一的房主要遵守社区房主协会的法规。
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