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3种极端的购房策略 以获取想要的房子

如今,在许多市场中,房屋交易迅速,往往有多种优惠。一些被称为“袖珍清单”的房屋甚至在上市之前就卖出了。对于有竞争力的买家而言,这可能是一场全面的战争,有些人将竭尽全力取胜。

3种极端的购房策略 以获取想要的房子

这里有三个秘诀,可以帮助您确保中标。

使您的报价成为“犀利”报价

如果市场竞争激烈,并且您确实想要房屋,则需要让卖方知道您将尽一切努力赢得房屋。在某些情况下,买家会提出我们所谓的“尖锐”报价。在这种情况下,潜在买家将匹配最高和最佳报价,并将报价提高5%-有时甚至提高10%。

出价收购中标者

我见过re悔的买家,他们在竞标战中输了之后感到沮丧,找到了获胜的买家并与他们进行了谈判。在这种情况下,失败的买家愿意向胜出的买家支付其诚意保证金(有时最高为购买价的百分之三)加上任何费用,以换取让他们接管购买。

关闭后给新房主写一封信

如果您无法尝试从中标者手中抢购房屋,则有最后一种选择。敲门或写信给新主人。向您说明您错过了房屋,并希望直接向他们购买。在这种情况下,您必须给他们提供令人难以置信的报价-可以支付他们的销售和搬家成本,并在他们的口袋里放钱的报价。如果击中正确的数字,您可能会激励他们。

当其他所有方法都失败时,就该继续前进了。将会有另一个房子-永远存在。承担损失并总结经验。当下一个伟大的房子出现时,成为第一个看到它的人,在房子里得到第一个报价,使您的报价无法抗拒。

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