我们在LearnVest的朋友为生活的各个方面提供了合理的财务建议和建议。查看这些对潜在购房者的友好警告。

极低的抵押贷款利率以及他们最终将再次上涨的知识，使很多人觉得现在该买房子了。也许是……如果您采取正确的方法。

购房是一项主要的购买(温和地说)，并且有很多旅行的方式。但请放心，我们已经为您准备了入门手册。

如果您是房客，可能每个月都要写一张房租支票，而年底却没有房屋净值显示，这会令人沮丧。但是，如果您不确定要保留几年，那么现在不是购买股票的合适时机-股权还是不股权。“有些人在几年后就知道要搬家，因此倾向于购买房屋，” LearnVest Planning Services认证的财务计划师Ellen Derrick说。“不要购买财产，并自动假定您将在搬家时将其出租或出售。”

怎么办：如果您不在租金市场强劲的地区，如果您搬到其他地方，可以让您支付房屋抵押贷款，那么现在就坚持租房吧。

买房子可以让你有点头晕。看这一个!还有这个!多一点，您可以得到花岗岩台面，以及一个办公室角落!当您浏览房地产时，您要处理的数量如此之多，以至于再花10,000美元或15,000美元来获得您真正喜欢的房屋似乎并不是一件大事。但这不是您要玩的游戏。德里克说：“人们看着他们负担得起的每月付款的最高端，他们并没有真正考虑如果收入下降或不得不换工作会发生什么。”

怎么办：预先获得抵押贷款批准。这不仅证明您对房地产经纪人和房屋销售者是认真的;它还会给您一个上限的想法。“请记住，贷方在那里为您提供贷款，您借入的资金越多，对他们的好处就越好。”德里克说。“他们希望您发挥最大作用。我会核定预先批准的电话号码，并减少20%的折扣。”

买房不仅是用抵押付款代替租金的问题。还有维护成本，水电费(可能会花更多钱)和财产税。德里克说：“人们在考虑买得起多少房子时，往往会忘记财产税和保险。” “当您考虑这些因素时，实际的每月付款最终可能超出您的价格范围。”

怎么做：向房主询问他们的平均水电费和物业税，获得房主的保险报价，并为房屋的年度维护预算大约购买价的百分之一。然后运行数字，看您是否负担得起房屋。