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文华花园将要价提高至高达29亿美元

据《海峡时报》报道,文华花园的集体销售委员会(CSC)再次将开发项目的底价从27.9亿美元提高到新的要价29.27亿美元,尽管在整体市场疲软的情况下这种举动可能是徒劳的。

文华花园将要价提高至高达29亿美元

去年11月,CSC发现107万平方英尺的土地被低估了3亿多美元后,将1,006个单位的开发项目的底价从24.8亿美元提高到27.9亿美元。

现在,委员会再次将该金额提高了约5.0%,并将土地价格从每容积率(psf ppr)1191美元/平方英尺提高到了1250美元/ psf,以期在迫在眉睫的最后期限之前获得所需的80%共识,截至3月12日,已有67%的业主签署了协议。

CSC在2月21日给单位所有者的信中说:“随着CSA的有效期于2019年3月24日结束,我们呼吁仍在考虑立即签署CSA的所有(业主)。”

该报告指出:“如果未能达成80%的共识,整个集团的销售过程将会停顿……但是,如果我们达成了共识,我们将有12个月的时间为我们的土地寻找开发商/买家。” 。

如果Mandarin Gardens成功以29.27亿美元的价格找到买家,那么业主将获得186万至598万美元,具体取决于他们的单位面积。

大规模的发展也将创下新加坡历史上最昂贵的集体拍卖纪录,超过目前的纪录保持者,即2007年以13.4亿美元的价格将Farrer Court出售给由CapitaLand牵头的财团。

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