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Selegie Center房产以1.2亿美元整体出售

据《海峡时报》报道,在两次整体尝试失败后,混合用途开发项目Selegie Center最终以1.2亿美元的底价出售,即每容积率(psf ppr)1,942美元。

Selegie Center房产以1.2亿美元整体出售

销售委员会主席M.Thomas表示,这意味着位于第7区30年历史的公寓业主将获得约170万美元,而商店业主将获得100万至1200万美元,具体取决于他们的单位面积。

他说:“该建筑需要完成许多维修工作,现在应该对其进行翻新。”

他补充说:“我们相信,重建后的建筑物将成为Tekka或Little India辖区整体前景的地标……它将为经过Selegie或Serangoon和Little India的游客形成一个综合的度假氛围。”

这家永久业权的物业位于Mackenzie和Selegie道路的交界处,与中央商务区接壤,设有25个公寓单元和33个商店。

这栋由物业链接服务公司(Property Link Services)推销的10层高开发项目也位于Rochor,Little India和Dhoby Ghaut地铁站的步行范围内。

它坐落在1950年代和1960年代城市国家交通枢纽的旧址上,总建筑面积略超过60,000平方英尺。

Selegie Centre的买家Peak Tower Corp(由印度尼西亚的开发商和工业家支持)希望该建筑的分区将改变,因为它打算在那里建造商业综合体或酒店。

同时,《新加坡商业评论》报道,加东广场的综合用途开发项目已经重新发售,要价为1.88亿新元(每平方英尺每平方英尺1,968美元)。

该价格包括1300万美元的开发费用。

凭借Huttons Asia作为市场代理,永久业权开发已获得市区重建局批准的酒店使用,总容积率为3.0。

占地34,044平方英尺的建筑允许的最大总建筑面积为102,133平方英尺,最多可以生产300个酒店房间,平均面积为215平方英尺。

该酒店距离莱佛士坊地铁站(Raffles Place MRT)七站之遥,距离未来的Marine Parade MRT站120m,距市中心和樟宜国际机场10至15分钟车程。

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