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十月份私人房屋销售下降27%

据《亚洲新闻频道》报道,根据市区重建局(URA)公布的数据,新加坡10月份的新私人房屋销售较9月下降了27%。

根据市建局的数据,开发商10月份仅售出928套(包括行政公寓在内的955套),而上月为1,270套。

但是,与去年相比,数字显示增长了84.9%。

十月份私人房屋销售下降27%

10月在核心中部地区(CCR)售出的新房数量比9月增加了三倍,达到182套,这是自2016年3月以来的最高记录,新加坡人购买了133套。

分析师表示,良好的业绩主要归功于该地区的新项目启动,包括 Midtown Bay Residences,Novena的Neu和Royalgreen。本月的另一项新发射是中部地区(OCR)内的Midwood。

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OrangeTee和Tie研究和咨询公司负责人Christine Sun表示,城市边缘和OCR等大众市场部分的大型发布活动不足可能是销量下降的原因。

她说:“由于较高的价格标签和较低的可负担性,当一个月内有更多的豪华项目推出时,销售量往往会下降。”

URA Realis的数据显示,今年有104宗新土地销售达到500万新元及以上,这是自2011年1月至2011年10月购买155宗以来的最高水平。

房地产分析师王家成(Ong Kah Seng)说,高调交易,例如詹姆斯·戴森(James Dyson)购买新加坡最昂贵的公寓,促成了“开发商销售的积极情绪。”

“尽管全球贸易和地缘政治存在不确定性,但鉴于劳动力市场紧张,有利的利率环境以及相对健康的家庭资产负债表,我们认为新加坡私人住宅的需求仍然相对稳定,”高力国际新加坡研究部负责人宋翠霞说。 。

Ong认为,该国的房地产对于希望稳定投资的外国买家将更具吸引力。

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