这座迷人的独立医院非常受欢迎，吸引了国际买家的注意——在市场上仅仅一周就卖出了近200万美元的高价。这处位于Briar Ave街34号的房产以400多万美元的价格售出，有多个买家出价。

阿德莱德的房地产市场再创新高，平均房价较一年前上涨3.2%。

据房地产网站realestate.com.au的数据，根据2019年1月1日至12月31日期间17582套房屋的销售情况，目前的房价中值为48万美元。

与此同时，CoreLogic发布了年度最佳报告，突出了阿德莱德过去12个月的最佳表现地区。

其中，Unley Park的房价中值最高，为1,395,975美元，Elizabeth North的房价中值为176,542美元，被评为阿德莱德房价最便宜的郊区。北郊的租金收益率也位居榜首，平均投资回报率为8%。

最大的意外来自阿德莱德山区(Adelaide Hills)，该地区房价同比上涨8%，创下年度最高涨幅。

肯辛顿公园(Kensington Park)标志性的“塔恩达米亚”(Tarndamia)房产在上市152天后售出，打破了郊区住宅销售记录。这处位于耶龙加大街56号的房产在没有价格指南的情况下进行了广告宣传，最终以420万美元的价格成交，比该郊区此前的最高纪录高出135万美元。

如今，希尔斯的房产平均成交价为586,179美元(约合人民币58,879元)，其中包括对Birdwood、Mt Torrens、Lobethal和Woodside等地生活类房产的需求，这些地方的买家并未被最近的Cudlee Creek大火吓住。

CoreLogic研究主管蒂姆·劳利斯表示，2019年将成为新纪录被创造的年份。

他表示:“过去5年，阿德莱德的房屋价值以年均2.1%的可持续水平不断上升。”

在截至2019年11月的两个月里，阿德莱德的房屋价值上涨了1%，而单位价值上涨了0.8%。

“我们预计，到2020年，阿德莱德市将出现一种相对相似的趋势，房价将继续以温和的速度上涨，受到移民率上升和经济适用房选择的支持，但受到相对疲软的经济环境的影响。”

上个月，一位中国买家以112万美元的折扣买下了这座豪宅。Rostrevor公司位于10 Liapis Court的三层住宅在上市400多天后以228万美元的价格售出。

南澳大利亚房地产无限公司总裁Brett Roenfeldt表示，2019年是未来的一个基准。

他说:“我们是今年唯一看到房价实际上涨的州之一，这是一件值得骄傲的事情。”

“这主要是由低库存推动的，这是我40年职业生涯中见过的最低库存水平。这意味着买家几乎没有选择的余地，不得不为他们想要的东西支付溢价。

“随着我们进入2020年，我认为我们的市场在这方面不会改变。库存水平将保持低位，因此房地产价格将进一步上涨。”

朱莉·琼斯(Julie Jones)正在出售她位于伯德伍德街224号的住宅。她说，最近的大火巩固了她对希尔斯社区的热爱，对房地产需求增加一倍的消息并不感到意外。

朱莉·琼斯和女儿海莉在他们待售的伯德伍德之家。图片:特里西娅Watkinson

她的房子有六间卧室，占地2.43公顷，通过Ray White Woodside出售，价格为79.9万美元。

“过去几天我们已经讨论过是否还想出售。大火让我们非常珍惜我们所拥有的房子和土地。”她说道。

琼斯女士和她的丈夫四年前买下了这处房产，就在桑普森公寓失火几个月后。

她说:“我们在寻找的时候考虑了(可能的火灾风险)，但我们知道我们需要做好准备。”

“丛林火灾是生活在澳大利亚的一部分，因此你需要采取必要的预防措施。

“我丈夫在我们的整个房子周围都安装了防火带，我们确保把家里的燃料负荷降到最低。”