NGP已经收购了Gunston Commerce Center，这是位于弗吉尼亚州洛尔顿的一个占地60万平方英尺的工业/柔性商业园区。I-95商业园区管理公司以1.42亿美元的价格出售了资产。Avison Young代表卖方促成了这笔交易。

冈斯顿商业中心坐落在一条对主要政府机构具有战略重要性的走廊上，是安全意识很强的总务管理局(GSA)租户的理想选择。

“吸引力主要在于地段，”Avison Young的负责人约翰•科维尔(John Kevill)对商业地产高管表示。“这些房产靠近贝尔沃堡，接近匡蒂科和五角大楼，在地理位置上，GSA机构在那里有重要的存在，而且它们都在增长。”

由于Gunston商业中心的设计是为了满足严格的政府安全标准，所以GSA和主要的政府承包商为该物业提供了一份租户名册。从办公室、仓库到研发和零售，这里的一切都被利用了起来。

根据Kevill的说法，在安全性和位置方面，满足政府承包商需求的房地产数量是有限的，而这笔交易符合这两个条件。”意识到似乎有某种程度的不确定性现在从联邦的角度来看,我们可以肯定的一件事是那些使用将获得更多的资金,而不是少随着时间的推移,将会有更多的需要人们和属性为这些任务,”他说。“那里大多是单层建筑，但质量真的很高。这给了买家一个相当高的舒适度，留存率也会很高，随着任务的增加，对房产的需求也会越来越大。”

由9栋建筑组成的这处房产位于里士满公路(Richmond Highway)或加莱兹路(窑洞路)，距离贝尔沃伊尔堡(Fort Belvoir)约6.5英里，距离美国国家地理空间情报局(National Geospatial-Intelligence Agency) 8英里，距离匡蒂科(Quantico)和五角大楼18英里。

公园也在95号州际公路附近，就在公路旁边，靠近维吉尼亚铁路快运(VRE)，那里有班车服务，为租户提供便利。

“我们对这处房产有相当浓厚的兴趣，”Kevill说。“许多机构正从郊区办公室后退一步，但这里退得更深。我们确实收到了一些买家的兴趣，他们不一定是政府领域的专家，也有一些投资于多种房地产类型的基金的兴趣，这在这类交易中并不常见。”

他在华盛顿的年轻同事吉姆·科尼克(Jim Kornick)、奇普·瑞恩(Chip Ryan)、迈克尔·穆里洛(Michael Murillo)和乔治亚娜·康多尤(Georgiana Condoiu)也加入了柯维尔的行列。

今年1月，Avison Young代表卖家将科林溪购物中心(Collin Creek Mall)及其毗邻的西尔斯(Sears)地产卖给了Centurion American Development Grop，后者计划将这个面积110万平方英尺(约合565平方米)的购物中心改造成一个大型多功能项目。