您的位置:首页 >资讯频道 > 滚动资讯 >

数字显示堪培拉的商业市场正在保持自己的地位

根据新数据,堪培拉的办公楼市场正在持续增长。

仲量联行在全国办公楼市场的数据显示,与其他首都城市相比,堪培拉拥有自己的位置,空置率收窄至15.1%。

数字显示堪培拉的商业市场正在保持自己的地位

仲量联行澳大利亚策略研究负责人安德鲁·巴兰坦(Andrew Ballantyne)表示:“悉尼和墨尔本仍处于租赁收回的最前沿,与其他CBD写字楼市场的租赁活动到期有关。”

“尽管如此,布里斯班,堪培拉和阿德莱德仍存在有机增长的初步迹象,每个市场在第三季度的净吸纳量都为正。”

数字显示,澳大利亚本季度净吸纳量为87,700平方米,过去12个月为283,400平方米。Ballantyne先生说,尽管本季度金融市场动荡对商业信心产生了负面影响,但企业还是愿意克服短期动荡并做出长期战略性房地产决策。

仲量联行常务董事总经理安德鲁·巴尔赞内利(Andrew Balzanelli)表示:``堪培拉的办公楼市场持续增长,已连续三个季度证明了这一点。

“第三季度的业绩主要是由主要办公空间租赁活动(10,040平方米)推动的,而辅助空间的租赁活动减少了(-750平方米)。”

巴尔赞内利先生说,俄罗斯方块计划(一项旨在填补空置的公共服务办公空间的政府倡议)的影响继续为堪培拉办公楼市场带来有利的影响。它已成为一年前九个月活动的主要驱动力之一。

巴尔赞内利说:“在第三季度,两个政府机构合并到现有的政府领域,这是显而易见的。”

“政府部门占用转租空间导致转租可用性从总存量的1.1%紧缩到0.7%。在过去的12个月中,转租面积大幅回撤,共有25,000平方米被市场吸收或收回。”

就业部在Mort街10号和12号提供了约15400平方米的A级办公空间,为期8年的租约扩展也代表了堪培拉办公楼市场的积极情绪。

Balzanelli先生表示,他预计堪培拉的办公楼市场将在2016年继续改善。

“我们有信心在整个[第4季度]到2016年初期间,租赁势头将保持稳定,这是由于据报道,财政部合并到了堪培拉大道1号,社会服务部迁入了其在格林威的新总部,以及私人受外包活动的推动,该行业继续增长。”

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。