基金管理公司恒基兆业(Marks Henderson)以3950万美元的价格收购了悉尼市中心萨里山(Surry Hills)的一栋写字楼。

该集团从澳大利亚安全资本(Security Capital Australia)手中收购了福斯特街19号(19 Foster St)，收益率高达4.8%，反映出该地区的强劲表现。

五年前，安保资本以2200万美元的价格买下了这座3154平方米的五层建筑，电梯反映了该地区和房产的全面整修。

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这笔交易由Knight Frank的乔纳森•沃恩(Jonathan Vaughan)和约翰•鲍伊•威尔逊(John Bowie Wilson)，以及Karbon Property的詹姆斯•麦考特(James McCourt)和约书亚•沃茨(Joshua Watts)进行谈判。

该建筑在2013年进行了翻新，提供了约2123平方米的工业风格的创意办公空间，以及1000多平方米的零售和展览空间。

该综合大楼的加权平均租期为27个月。

沃恩说，这处房产吸引了强烈的买家兴趣。他说，这处房产的出售表明，萨里山市场仍然很受欢迎。

麦考特表示，这栋建筑因其租户和使用期限而吸引了大量投资者，买家希望利用人们工作和使用办公空间方式的世代转变。