房地产开发商Mirvac已悄然达成一项协议，以购买墨尔本郊区不伦瑞克(Brunswick)一个地理位置优越的工业用地-该市被认为是该市最时髦的社区之一。

消息人士称，在CBD以北六公里处的397-401 Albert Street地块占地7000多平方米，据估计价值超过2500万美元。

交易达成之前，最终的购买价格不会透露。Mirvac拒绝评论这笔交易，也没有猜测它可能也是收购附近的工厂的原因，该工厂占地2323平方米，这将增加800万美元的支出。

目前，Mirvac厂址，其附近的工业物业以及四栋住宅(总计占地1.7公顷)是重新分区申请的主题，如果获得批准，则可以建造高达八层的公寓楼。

维多利亚州规划小组于11月29日批准了该申请，现在该申请将由环境，土地，水和计划部进行审查。政府部门做出最终决定后，任何正式的公告都将到来。

这些物业可以说是布伦瑞克(Brunswick)的最绿的部分，该地区以狭窄的拥挤街道中的并排露台而闻名，那里还布满了工厂。

克利夫顿公园(Clifton Park)，不伦瑞克公园(Brunswick Park)和里伯恩保护区(Reaburn Reserve)在该物业的北部，与该物业相邻(C形的克利夫顿公园(Clifton Park)也向该遗址的东部延伸)。

该土地的任何多层重建都将捕捉马路对面吉尔宾公园(Gilpin Park)向南的明信片城市风景。

拥有电车网络的不伦瑞克火车站和悉尼路零售地带距离酒店不到一公里。

低层的郊区地区也与Moonee Ponds仅有很短的距离，Moonee Ponds是一家主要的零售和活动中心，目前正经历着高层建筑的繁荣。

Mirvac拒绝评论Brunswick交易，直到交易完成。

业内人士猜测，这家总部位于悉尼的开发商也可能会收购附近位于阿尔伯特街395号的工厂，该工厂于去年上市，现在“报价”。消息人士称，该占地2323平方米的场地预计售价将超过800万美元。

维多利亚州规划小组的“规划方案修正案”提议将阿尔伯特街395-429号的地址重新分区。

CBD开发集团最近在阿尔伯特街288号附近，开始建造不伦瑞克最高的12层公寓楼。

下议院是一个备受争议的公寓大楼，没有停车场，是夜莺系列环保项目中的第一个，于2015年在郊区揭幕。

去年，悉尼路一家大型零售商店的所有者宣布了一项计划，即兴建另一家夜莺大楼，其中包括商店上方的20套公寓。