墨尔本精品建筑商Fridcorp已将其在南亚拉(South Yarra)中心的办公室重建为“占主导地位且霸道”的住宅摩天大楼八个月后，以超过5,000万美元的价格悄悄出售了该地皮。

教堂街(Chapel Street)627号出售给另一家本地住宅开发商Goldfields，反映了Fridcorp的大量短期资本收益，该公司由Paul Fridman管理，Paul Fridman于2015年以4000万澳元从总部位于东墨尔本的投资公司Henkell Brothers手中购得该地。

这座六层，5600平方米的建筑位于1510平方米的地块上，距Toorak Road拐角处只有一个地段，该交叉路口据称是墨尔本中央商务区以外最有价值的商业租金。该地块位于郊区的最西端，被称为ForrestHill。ForrestHill是一个前工业区，近年来发展迅速，高密度开发，主要以公寓楼和酒店的形式出现。

但是，尽管近年来成为墨尔本最活跃的住宅开发商之一，金矿区董事总经理马可·加蒂诺(Marco Gattino)告诉Domain，该建筑商没有计划将教堂街627号改作住宅。

加蒂诺称这笔资产为“福雷斯特山区冠上的明珠”，他说，他的公司致力于全面翻新办公楼，目前该办公楼已被25名租户占用。

此消息将受到Stonnington市议会的欢迎，该议会在4月拒绝了Fridcorp的提议，用37层高的住宅摩天大楼代替该场所，该住宅有372套公寓，两层办公室，一楼咖啡厅和265个海湾的地下停车场。

Fridcorp的建议(当地高度限制的两倍半)被拒绝，原因之一是过高和过大。

Melbourne Acquisitions董事总经理Dominic Gibson和他的同事，投资销售经纪人Marcus Neill处理了Fridcorp的场外交易。

Goldfields的新资产毗邻备受瞩目的企业家Larry Kestelman的Capitol Grand开发项目，该项目高50层，预计将在几年内建成，成为墨尔本郊区最高的摩天大楼。

Kestelman先生的LK Group于2014年以8,500万美元的价格买下了这个占地5600平方米的开发场地，然后最初提议建造一座58层，有660套公寓的大厦。2015年，他向好莱坞女星查理兹·塞隆(Charlize Theron)支付了300万美元，作为该项目的大使，尽管该项目尚未获得计划批准。

在郊区火车站附近的福雷斯特山(Forrest Hill)地区的其他地方，开发商已经在某些大型地点开发了30层以上的建筑物。

上个月，总部位于墨尔本的钢铁建筑和设备租赁集团的子公司Alfasi Property斥资1850万澳元在2116平方米的办公楼上购买了一个办公室仓库，该仓库横跨2-10 River Street，现在被指定为12层的酒店。

Vinci Carbone主管弗兰克·芬奇(Frank Vinci)是该地区的积极代理商，他说，由于最终用户对公寓的购买和租赁需求强劲，开发商继续被South Yarra吸引。