斯特林湾的prlife Sciences development是芝加哥可持续发展和可扩展的生命科学社区的催化剂，它的第一个租户已经入驻。位于伊利诺斯州斯科基的生物技术公司Exicure, Inc.已经承诺在位于林肯公园N. Halsted街2430号的这栋建筑中投入大约3万平方英尺。

根据《芝加哥论坛报》(Chicago Tribune)的一篇报道，该公司计划在今年年底前在新址招聘至少20名员工，目前在斯科基的员工有40人。Exicure于2012年从西北大学(Northwestern University)分拆出来，是一家临床阶段的生物技术公司，开发针对免疫肿瘤学、炎症疾病和遗传疾病的治疗方法。

Exicure的首席执行官David Giljohann对论坛报说:“斯特林湾目前正在建设的这种类型的空间实际上只在旧金山和波士顿可用。”这些都是典型的温床，芝加哥可能是下一个。芝加哥缺少的不是教育或交通，而是设施。只要他们建好了，生物技术就会出现。”

斯特林湾在2018年以2000多万美元的价格从卢里儿童医院(Lurie Children’s Hospital)手中买下了这栋五层楼的房产。开发商将该建筑重新定位为医学研究设施，拥有超过12万平方英尺的实验室和办公空间，包括灵活的共享湿实验室和工作空间、实验室隔间和私人套房。prlife Sciences提供面向生物制药、医疗技术、诊断和生命科学工具公司的设施。