悉尼的Surry Hills的一个仓库以270万澳元的价格售出，历时约三分钟。

快速而激烈的拍卖是南悉尼莱坊(Knight Frank South Sydney)出售经纪人Demi Carigliano和Adam Bodon的第一场拍卖。

Carigliano先生说：“我看拍卖已经进行了一个小时，以前从未见过这样的事情。”

位于Little Riley Street 12-14号的双层永久业权物业占地124平方米，两层楼均为217平方米。

最终买家没有浪费时间，就以卖方的250万美元的底价开始拍卖。另外两名竞标者试图竞争，但争夺战以五次竞标结束。

Carigliano先生说：“有了14名注册竞标者，我们认为每个人都将在230万至250万美元的范围内具有竞争力，显然，绅士只是将他们从水中吹了出来。”

“说实话，我为他付出了250万美元感到震惊。我知道他准备支付这笔款项，但我不认为他会在那里开始竞标。”

该建筑以前由美国澳大利亚摄影师乔治·塞珀(George Seper)拥有，他于1980年代初住在那儿。

包括艺术家和首席企业高管在内的高净值买家也有类似的计划进行翻新和居住。它被划分为混合用途，这意味着它可以被开发成公寓，办公室或作为房屋居住。

但是最后一位参加拍卖的人是私人商业地产投资者，他计划将这块地块改造成办公套房并出租出去，并计划再增加一层以最大化租金收入。

投资者在拍卖前一天的晚上提出了要约，但卖方决定进行拍卖，因为该清单有310项查询，60项检查和35项以上的合同要求。

Carigliano先生说：“它确实对他有利，因为它的售价超出了(买方)的报价。”

“我们的电话没有停止响铃;我们从来没有真正有过这样的查询级别。

“每个人在市场上都充满了厄运和沮丧，显然还有人想买东西。”

该经纪人将浓厚的兴趣归因于物业的稀缺性，商业和住宅的综合潜力以及合理的价格指导。

Carigliano先生说：“您永远不会获得商业地产和住宅地产合二为一，如果您通常是露台，而如果是露台，那么您就无法在其中发展太多。”

“这种房产非常罕见，当您购买仓库时，它通常已经被建造(或翻新)到最大的潜力，并且通常您要更多的钱。

“它并不太昂贵，因为它未经翻新(并且)不发达。”

该物业以每平方米近22,000澳元的土地价格出售，悉尼市中心成熟的土地需要重建，需求旺盛。

在Erskineville，一个450平方米的开发用地，与第一太平戴维斯的尼克·图克斯沃思(Nick Tuxworth)一起上市，在四月下旬的拍卖会上可以卖出超过300万美元。

该街区上有五间卧室的房屋，已获批准用于18间客房的寄宿房开发。