在最近与坎帕内利联手收购波士顿办事处投资组合后，TriGate Capital已进入研究三角市场。 房地产投资经理在北卡罗来纳州罗利郊区购买了四栋办公楼，共计273，554平方英尺。 根据Yardi Matrix的数据，大陆资本合作伙伴在拥有7年后出售了所有资产。 协议包括：

A类资产的新所有者打算对分别于1985年和1999年建造的前两座办公楼进行重大改进。 计划要求翻修大堂和公共区域，并增设健身中心、会议中心和房客休息室。 根据Yardi矩阵数据，湖广场东的租户包括Whiting-Turner、BtB营销、Frazier家庭设计和Sysomos，而Edward Jones和Teradata则占据了Centerview的空间。 该公司计划在2020年秋季之前对两处房产进行升级。

JLL副总裁帕蒂·奥特里和总经理丹尼斯·赫利将代表TriGate Capital领导营销工作。 目前，在东湖广场有30,000平方英尺的毗连空间可供租赁，在Centerview III还有20,000平方英尺可供租赁。