海恩斯揭开了芝加哥MSF销售力量大厦1.2号的序幕
海恩斯刚刚宣布推出芝加哥销售力量大厦,这是一栋占地120万平方英尺的办公楼,位于芝加哥市中心占地4英亩的Wolf Point河边开发区。软件公司Salesforce将为这座60层的大楼提供地基,该公司已签署了50万平方英尺的租约,以容纳其地区总部的扩建。
芝加哥Salesforce大厦是沃尔夫角(Wolf Point)项目的第三阶段。沃尔夫角是海恩斯和约瑟夫·p·肯尼迪(Joseph P. Kennedy)家族于2008年联手开发的一个价值10亿美元的多用途旅游目的地。商业地产服务公司第一太平戴维斯(Savills)发布的2018年第三季度报告显示,在中央商务区北河(River North)社区,大面积的办公空间十分罕见,而Salesforce的租约让这个计划中的办公项目得以启动。
Hines董事威尔•雷纳(Will Renner)对商业地产主管表示:“我们继续看到芝加哥河沿岸对一流写字楼的强烈需求,我们相信,芝加哥Salesforce大厦具备满足这种需求的良好条件。”
芝加哥60层的Salesforce大厦将建在西333号。Wolf Point广场是由Pelli建筑事务所设计的Wolf Point总体规划的核心部分,其中包括Wolf Point West和Wolf Point East豪华住宅。除了一流的办公空间,芝加哥Salesforce大厦还将提供一系列便利设施,包括24000平方英尺的商业零售设施。
雷纳表示:“我们正在与其他对剩余(办公)空间感兴趣的公司进行谈判。”“根据我们的经验,我们预期Salesforce对项目的承诺可能会加强租户社区的兴趣。”
芝加哥Salesforce大厦的建设,将是一个可持续发展的模式,计划获得LEED v4商业室内铂金认证和ILFI净零碳认证,按计划将于2020年初开始。
芝加哥Salesforce大厦标志着Hines与Salesforce和Pelli Clarke Pelli的第三次合作。2018年5月,旧金山140万平方英尺的Salesforce大楼正式亮相,该大楼由Hines和波士顿地产(Boston Properties)联合开发。今年11月,Hines宣布Salesforce已经签署了一份租赁合同,将在旧金山Transbay地块F的一个合资项目中占据整个32.5万平方英尺的办公区域。
芝加哥Salesforce大厦预计2023年竣工。该项目是Salesforce六大塔楼投资项目之一,除芝加哥和旧金山外,其他三个分别位于纽约、伦敦、印第安纳波利斯和印第安纳州。