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悉尼蓬勃发展的电子商务部门是在悉尼西部传统工业区推动优质办公空间发展的推动力，其办公室的仓库开发质量与悉尼中央商务区的仓库相似。

工业区通常与大量的钢和混凝土相关联，几乎没有给动物带来舒适感。

通常，您唯一可能会发现的办公室是狭窄的角落事务-挤在夹层楼上，通常留给几个文件柜和与人力资源打交道的地方。

但是，时代在变化，电子商务巨头的快速成长在很大程度上负责。

该公司最近推出了一个新的工业地产– Calibre，其办公场所“等同于CBD A级库存”，其灵感来自其丰富的住宅经验。

“ Mirvac在开发方面对质量和传统充满热情。[Calibre是一个利用集成模型，利用商业和住宅知识并创建最先进的高级物流设施的机会，” Mirvac工业部门总经理Richard Seddon说。

占地22公顷的场地包括灵活的仓库和办公空间，已于上周公开揭幕。

Seddon先生说，Eastern Creek地区对A级办公空间的需求强劲，新的运营商要求提供与悉尼CBD或Parramatta等地区相同的设施。

他说：“这是对他们需求的补充，也是客户想要的。” [这是A级CBD资产当量办公室。

建筑设计风格的办公室包括自行车通勤者出行的便利设施和现场咖啡馆(计划于2019年中开始运营)。

电子商务及相关业务的增长在很大程度上推动了对此类资产的需求。

Seddon先生说：“我们的客户群中有35%来自某种电子商务用途，这是电子商务的广泛趋势以及随之而来的工业领域需求的征兆。”

他说，位于悉尼以西35公里的Eastern Creek地区的需求来自三个“桶”的工业经营者。

“很多电子商务工作都是由第三方物流公司，纯娱乐公司，像亚马逊这样的人以及正在扩展到这个领域的零售商完成的。Coles和Woolies正在扩大他们的在线业务，甚至像IKEA这样的公司也在扩大在线业务。”

口径在竣工前已全部出租，租户包括CEVA Logistics，Miele，Pet Circle，Sheldon&Hammond和ACFS e-Solutions。

Pet Circle的供应链主管Nick Bennett表示，在决定在Calibre租用空间之后，该公司已经重组了其招聘活动。

“在看到了高质量的工作空间和设施的便利性之后，它使我们能够灵活地在这里雇用传统上不是仓库员工的员工，例如客户服务团队。招聘工作岗位的调动使我们能够从悉尼西部地区雇用大多数工人。”

东方溪在这些运营商中特别受欢迎，因为它靠近悉尼的高速公路网。

“ Eastern Creek是整个悉尼西部就业区的一部分，自2000年代初期和M7建成以来，该地区就出现了显着增长。靠近M4和M5的驱动需求…该物业直接位于M4 / M7交汇处，对通往都市区的高速公路具有绝佳的访问权限。”

由于围绕自动化对工业领域的潜在变革影响的不断猜测，仓库组件被设计为“面向未来”。

Seddon先生说：“整个庄园的设计目的是为了未来的友好和灵活性，并补充说，我们希望随着技术变得更容易被人们理解，并且技术变得更加可负担，自动化的应用可能会继续。”

庄园的每个仓库都经过设计，能够将每栋建筑物分成不同的租赁区，并具有单独的出入口。

环境方面的考虑因素包括雨水收集，智能计量和光伏太阳能。