上市的SCA地产集团以7300万美元的价格从Dexus Wholesale Property Fund手中收购了新南威尔士州沃加沃加地区中心的Sturt Mall。

此次收购的隐含通过率为6.3%，该集团将收购由Coles超市和Kmart折扣百货商店组成的购物中心。

由安东尼•梅洛韦斯(Anthony Mellowes)领导的SCA集团表示，将在周三发布的全年业绩公告中，对此次收购做出进一步评论。

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2014年，这家由dexus运营的基金以6120万美元的价格从LGS手中收购了位于沃加沃加的Sturt Mall，目前仍在寻找高品质的购物中心。

DWPF发言人表示:“DWPF将继续根据其战略，专注于高质量、占主导地位的零售业务。”

仲量联行(JLL)的山姆•海切尔(Sam Hatcher)和雅各布•斯万(Jacob Swan)出售了这座面积达1.52万平方米、占地3.8公顷的购物中心。

斯特尔特购物中心是一个封闭的分区购物中心在沃加沃加的心脏。该公司拥有强劲的零售支出增长前景，超过80%的营业额来自非必需项目，这与SCA对该领域的关注保持一致。

该资产的主要租户分布在同一层，包括Coles超市、凯马特折扣商店和41家专卖店、服务和报亭，以及四家外部租户。

SCA的收购正值经纪分析师表示，对于最好的零售房地产投资信托而言，出售可能正在企稳。

瑞银(UBS)分析师认为，邻近中心和Scentre尤为重要。该经纪商表示，当地Westfield购物中心的所有者Scentre的特色商品销售正显示出增长势头。

瑞银表示:“在经历了许多时期的恶化后，销售增长企稳的迹象、非核心资产剥离和开发管道(包括多功能)创造的价值等方面的积极反馈，将很受欢迎。”