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Corestate Capital Holding已在慕尼黑收购了另一项增值商业物业，投资额约为5,400万欧元。该物业的增值潜力将被用作公司“以管理为核心”战略的一部分。该交易已经签署，定于2019年5月结束。

该物业位于Am Schatzbogen，总建筑面积为22,635平方米，设有260个停车位。不到三分之二的空间用于办公室，15%的空间用于存储，其余空间包括生产区域，苗圃和其他类型的使用。该物业拥有多元化的租户基础，在技术基础设施方面处于良好状态，并且位于慕尼黑东部一个已建立的微地点，交通便利，对办公空间的吸引力日益增加。交通十分便利。从市中心驾车前往，只需15分钟即可到达该位置。

“我们将通过现代化，将这处房产再次变成对租户和投资者都有吸引力的资产。对我们而言，主要的价值驱动因素是该物业目前的租赁潜力。尽管目前的出租率为88%，这意味着其现金流很高，但鉴于该地区可实现的平均租金，我们预计现代化后的租金收入将增加约30%。Corestate联合创始人兼首席投资官Thomas Landschreiber表示，在装修工程完成后，我们力求实现全部入住并大幅增加该物业的盈利能力，同时创造长期价值。