总部位于多伦多的莫霍克资产管理公司(Mohawk Asset Management Corp.)通过收购位于芝加哥的Portage Park医疗办公大楼，扩大了在美国的业务范围。 莫霍克在与伊利诺伊州首席租户社区第一保健公司(Community First Heal thcare)的一项出售租赁交易中，购买了约30000平方英尺的完全租赁财产。

在购买Portage公园的同时，Mohawk组建了Mohawk Chicago(Portage Park)Opportunity Partners(I)LP.. 这座5层楼的建筑建于20世纪70年代，地址是5600W.Addison St.，坐落在299张床的社区第一医疗中心医院对面。 酒店的租户包括艾迪生中央药房，该药房占用地面空间。 莫霍克依靠摊销银行抵押贷款为收购提供资金。 莫霍克医疗管理公司(Mohawk Medical Management Corp.)也是莫霍克房地产顾问有限公司(Mohawk Realty Advisors Ltd.)集团的一部分，将担任Portage Park的物业经理。

(Mohawk Realty Advisors Ltd.)联席总裁安德鲁？沙帕克(Andrew Shapack)对商业地产执行公司(Commercial Property Advisors Ltd.)表示：“（芝加哥）是一个由知识渊博的运营商和租户组成的有组织市场，其入门价格颇具吸引力。 “我们喜欢“大湖大都市”——我们可能发明了一个术语——我们正在寻找大芝加哥不断增长的大湖区其他价值机会。

莫霍克收购波尔塔奇公园标志着该公司在跨境投资平台莫霍克美国(Mohawk America)上的最新一步，该平台专注于提供稳定现金流和增长潜力的美国医疗设施。 该公司在2016年推出了该平台，其前身是莫霍克医疗财产REIT。 “人口增长中心正在实现溢价，因为有一天它们可能会增长到1000万人，而已经拥有1000万人的市场却被忽视了。 我们认为这是医疗保健房地产投资的机会，“Shapack说。

根据世邦魏理仕的一份报告，2019年，美国商业地产的跨境直接投资下降了54%，但加拿大仍然是市场上领先的外国投资者，交易总额$122亿。 鉴于COVID-19对房地产市场的影响尚不清楚，2020年美国的外国投资可能再次下降。 然而，莫霍克并不气馁。 “这种情况加强了我们的战略，”Shapack补充说。 “医疗办公室是一个防御性资产类别。 在正常情况下，我们的投资者和合作伙伴受到宏观经济趋势的影响。 而在目前这一极具挑战性的时期，我们的房产正在大流行病期间将医疗服务直接运送到直升机上。 这是一次大合并。