近日,全联房地产商会“房地产行业受疫情影响座谈会暨2020年第一次会长办公会”成功召开,会议以线上网络会议形式召开。全联房地产商会会长、富力地产董事长兼总裁张力出席并发表讲话。

会上,全联房地产商会深度剖析新冠疫情之下房地产行业受到的冲击和影响,听取了行业专家和包括富力地产在内的房地产企业在疫情中的应对举措和建议,广泛汲取业内专家和企业家智慧,共谋房地产行业持续平稳健康发展路径,并为国家房地产行业调控提供政策参考。

作为富力地产的代表,张力在发言中表示,新冠疫情对房地产市场冲击很大,最直接的表现就是销售受限、酒店商场等商业地产的营收减少等。房地产行业的产业链条长,经济关联性多,与民生息息相关。长此以往,将会给整个经济带来不利影响,包括经济下滑、失业率提高等诸多问题。希望政府能关注房地产行业及相关产业链条,解危纾困并能带动产业经济平稳复苏。

为此,富力地产张力也提出了三点建议:一是理性调控房地产市场,适度优化“一城一策”,尤其是对于三四线城市和部分省会城市,通过房地产这个实业载体带动百业如家具建材的发展;二是推进资本要素市场化配置,鼓励外企总部落地落户,适当放宽外资进入酒店、商场、写字楼等商业地产领域;三是推进土地要素市场化配置,引导企业高质量开发商住、商业办公等多元化产品,满足市场需求,保障房地产市场稳定健康发展。

随后,参会的企业家结合市场现状和自身企业情况,陈述在疫情冲击下,行业企业如何走出困局的积极应对方式,表达企业诉求,并对政府的调控措施提供了建议参考。

会议之后,全联房地产商会将参考行业专家建议以及房地产企业应对举措,尽快组织专家学者形成政策建议,协助政府有针对性地“因城施策、因企施策”,稳定行业预期,帮助行业顺利度过困难期,引导行业加速良性整合,保障整个国民经济的健康运行。