由于对多伦多资产的需求没有放缓的迹象，该市的房地产业必须学会探索建筑的多种可能性，尤其是在共同工作空间和高密度住房领域。

普华永道本月初表示，开发商还应努力管理影响租户期望的多种因素。

这些力量中最突出的是电子商务。尤其是因为对消费者当天交付的新期望推动了对主要居住区和交通枢纽附近大型空间的需求。

普华永道上个月与城市土地研究所(Urban Land Institute)合作发布的《房地产新兴趋势》指出，这一趋势将放大该国最热门的大都市市场对商业空间的强劲需求。

幸运的是，“电子商务的兴起并不一定意味着实体店面的终结，实际上，零售仍然是最后一英里交付的重要解决方案，”普华永道加拿大国家房地产负责人弗兰克·马格里奥科说。

普华永道房地产研究总监安德鲁•沃伦(Andrew Warren)指出，结果，在多伦多，混合发展项目的存在将大大增加，这主要是由于居住和工作在多伦多的人们的需求所致。

任何新的发展都可能包括便利设施，例如专用的短期租赁空间和包裹接收室。

沃伦补充说，人口的增长应该说服开发商将共同居住空间和其他替代住房模式整合在一起。