如果有迹象表明南部边境的近期趋势，加拿大商业房地产的潜在投资者应开始考虑超出多伦多，蒙特利尔和温哥华通常热点地区的市场。

科技行业对加拿大办事处的持续渴望正逐渐耗尽可用的城市办事处空间。根据计算机技术行业协会(CompTIA)的说法，一些美国城市设定的示例可能很好地解决了这一难题。

CompTIA研究和市场情报高级副总裁蒂姆·赫伯特(Tim Herbert)在接受媒体采访时说：“就像夏洛特，堪萨斯城或奥斯丁一样。”

“这些城市[负担得起]，并且[在某些情况下，您可以争论说生活质量更高。”

CompTIA在其《2019年网络省份》研究中指出，在不久的将来，小城市可以成为更可行的投资选择。仅去年一年，加拿大的技术就业就增加了61,000个新工作，年增长率为3.8%。

总体而言，自2010年以来，技术劳动力增加了多达249,000名新员工。

赫伯特补充说，对加拿大办公空间的需求“不仅限于开始使用办公空间或建立新总部的技术公司，而且各种不同类型的公司正在吸引技术人才。”

Avison Young的数据显示，在截至2019年6月30日的一年中，加拿大办公楼市场的正吸收量为900万平方英尺(msf)。在过去的12个月中，这大大超过了近6 msf的吸收量。

该行业的持续普及以及由此产生的对加拿大商业房地产的需求，受到其长期就业前景的推动。2018年，科技行业收入平均为78,070美元，比私营部门的平均读数51,794美元高出51%。