3月份美国先前拥有房屋的销售下降了2015年11月以来的最大水平，这意味着需求疲软，随着大流行影响经济，未来几个月内需求可能会变得更糟。

全美房地产经纪人协会周二发布的数据显示，合约成交量较上月下降8.5%，至年度化527万套，为2019年4月以来的最低水平，低于2月的576万套。彭博社(Bloomberg)的经济学家调查中值预估为3月份525万。

从月中开始生效的停业和全天候订单已导致上市延迟，并导致买家推迟购买。在借贷成本降低以及美国人重返工作岗位之后，市场可能会在今年晚些时候稳定下来。

NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示：“基于我们目前的观察，如果销售活动在未来几个月内下降多达30%甚至40%，请不要感到惊讶。”与记者通话。

3月份的销售价格中位数比去年同期增长8%，至280,600美元。Yun说，到目前为止，尽管由于房源数量少而导致销售下降，但价格仍在上涨。

可用库存较上年同期下降10.2%。以目前的速度，将需要3.4个月才能出售市场上的所有房屋。房地产经纪人认为供应不足五个月的任何商品都表明市场趋紧。

Yun说，本月上半月“表现良好，但到了三月下半月，活动量明显下降。”他指出，在当前的经济环境下，许多潜在的购房者正在推迟将其房屋上市。

美国四个地区的购买量均下降。他们在西部下跌了13.6%，在南部下跌了9.1%，在中西部下跌了3.1%。东北地区销售下降7.1%。

单户住宅销量下降8.1%，至474万套，也是自2019年4月以来的最低增速。

现有房屋销售约占美国房屋的90%，是在合同结束时计算的。其余部分的新房销售基于合同签署，将于周四公布。