该税被称为“印花税”。它是针对住宅和商业物业交易以及永久业权或租赁业征收的。印花税是由国家征收的，因此税率因州而异。

印花税计算器

印花税从3%到10%不等，具体取决于特定国家/地区决定的税率。支付印花税的责任通常由财产的购买者承担。

印花税是根据较高的价值计算的，介于现成的计价器比率(周转率)和财产的约定价值之间。例如，如果财产的协议价值为500万卢比，而根据现成的推算汇率计算的价值为400万卢比，则将按较高的价值(即500万卢比)计算印花税。

印花税百分比取决于几个因素，例如：

财产的状态 –无论是旧的还是新的。

物业的位置 -城市地区，农村地区，都市地区，郊区等。

所有者的年龄 –在某些州，老年人可以享受折扣。

业主的性别 -一些州还为女性房地产业主提供优惠。

财产的使用 –无论是商业用途还是住宅用途。

财产类型 –公寓或独立房屋等

如何缴纳印花税?

缴纳印花税的方式有三种：通过非司法性邮票纸，盖章方法或使用电子盖章方法。

在非司法性的邮票纸方式下，该协议中提到了协议细节，并由执行人签署。此后，必须在四个月内在分公司的注册处进行注册。

在盖章方法下，协议打印在普通纸上。本文被提交给授权银行，该银行通过盖章机处理文件。

在某些州，您还可以通过RTGS / NEFT 在线支付必要的印花税金额。此后，可以下载带有日期，印花税类型等详细信息的印花税证书以进行注册过程。

什么是财产印花税

如果您逃避印花税怎么办?

在某些情况下，为了节省印花税，人们在协议中显示了低估的房地产价格。由于逃税，政府蒙受了税收损失。

如果您缴纳的印花税不足，则可能会因逃税而受到重罚。逃避印花税的处罚因州而异。罚款的范围可能是实际印花税的8%至20%，根据州的规定，最低罚款限额和一定时期的监禁。

如何节省印花税?

一些州为女性不动产购买者提供印花税大幅折扣。因此，如果您希望节省印花税，则可以以任何女性家庭成员的名义购买该物业。如果您已列出要购买物业的几个地点，则可以比较各个地点的印花税费用，以确定哪个地点的印花税价值最低。

房地产界也一直在要求负担得起的住房免征印花税。如果发生这种情况，该细分市场中的买家可以节省大量资金。有时，开发人员同意承担印花税和注册费。但是，您需要注意不要间接收取费用。