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混合用途房地产开发项目虽然在当今极为流行 但不能随意建造

总部位于休斯敦的Midway私有公司的首席执行官乔纳森·布林斯登(Jonathan Brinsden)表示,混合用途房地产开发项目虽然在当今极为流行,但不能在任何地方建造,而且必须遵循一定的标准。完全整合的房地产开发和投资公司。

混合用途房地产开发项目虽然在当今极为流行 但不能随意建造

布林斯登(Brinsden)总结经验–中途岛在休斯顿拥有9个混合用途项目,这些项目已经完成,在建或在规划委员会中进行。

布林斯登说:“我们于2009年启动了我们的第一个混合用途项目,城市中心,现在,我们正计划在东河地区进行20年的扩建。东河是一个了不起的机会,我们希望明年开始第一阶段。这是一个面向步道的海滨项目,与布法罗巴约公园(Buffalo Bayou Park)相连,这将是土地的最高和最佳利用。我们力求提供一种出色的持久产品。”

布林斯顿参加了在奥斯汀凯悦酒店举行的全国房地产编辑协会(NAREE)年度房地产新闻发布会上的“下一代混合用途开发”小组。由休斯顿纪事报的南希·萨诺夫(Nancy Sarnoff)主持,小组成员包括位于亚特兰大的设计公司库珀·卡里(Cooper Carry)的Urban Design Planning Studio的负责人兼规划总监凯尔·里斯(Kyle Reis)和夏洛特新月社区(Crescent Communities)的夏洛特新月社区开发商业混合使用的副总裁Sagar Rathie。专门从事在东南和西南地区开发,拥有和销售商业,混合用途和多户家庭的房地产公司。

“有趣的是,并不是所有的混合用途开发都是平等创造的,” Brinsden继续说道。“没有公式。一切都是独一无二的,而且都是特殊的-每个都必须适合其位置。虽然CityCentre是Midway的第一个项目-37英亩完全集成的用途与办公零售,酒店,娱乐甚至教育的结合,但我们的重点仍然是如何使其保持新鲜和相关。”

Midway还接管了休斯敦市区的GreenStreet,这是2012年失败的三街区混合用途开发项目。“我们在重塑该项目方面充满了乐趣,”他指出。“ Greenstreet拥有零售,娱乐和办公场所,但我们拆除了部分项目,增加了225间客房的酒店,并占据了二楼的一些零售空间,并将其转变为共享办公空间。”

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