新的研究建议，地方议会需要更多资金以确保可以建造公共场所，以改善居住在高层公寓楼中的低收入者的生活。

这项针对澳大利亚住房和城市研究所的旨在改善公寓居民和邻里状况的研究包括悉尼和墨尔本居住在四层以上公寓中的人，每周收入低于1499澳元。

研究发现，公寓大楼通常在建筑物内或周围社区中没有足够的公共空间，无法供无力支付当地健身房等服务费用的人使用。

新南威尔士大学首席研究员兼副教授Hazel Easthope表示，同一公寓楼内居民之间的不平等现象日益严重。

“对于收入较低的公寓居民来说，使用本地社区设施和空间(例如图书馆，社区中心和公园)至关重要，因为他们不太可能负担得起使用咖啡馆等其他商业空间的费用，” Easthope副教授说过。

她说，正在建造更多公寓的地方政府地区需要为公共场所提供额外的资金，因为开发商的出资以及用于为这些开发项目中的公共场所提供资金的自愿协议尚不确定，无法确保取得良好的结果。

她说：“在公寓大楼和社区的设计，交付和管理方面，还有很大的创新空间，可以改善[所有]居民的生活质量。”

较低的租金是低收入者选择住在像公寓这样的较小房屋中的原因之一，但也有一些原因包括靠近他们的工作地点，靠近家庭以及提供支持服务。

在墨尔本，低收入者分为四个主要类别：国际学生和千禧一代，在职移民家庭，缩编者和全职工作并租房的低收入者。

在悉尼，也有类似的类别，老年人，单身的公共住房租户和盎格鲁欧洲移民(背包旅行后移居悉尼的人)也居住在低收入的公寓中。

伊斯特霍普副教授在墨尔本说，居住在市中心公寓中的居民中有46%被认为是低收入者，而收入少的人中有35%居住在其他住房中。

在悉尼，居住在公寓的人中有35%为低收入，而有31%的人居住在其他房屋中。

她说：“城市之间的数字差异很大，因为悉尼的住房市场更加紧张。”

在最近的大流行中，对所有收入者来说，公寓生活已被证明具有挑战性，许多人发现自己被锁在一个较小的房屋中而无法获得开放空间。

她说：“ ​​COVID-19所做的事情使人无法体验这些设施的感觉。”

随着居住在高楼大厦中的澳大利亚人的数量持续增长，该国10%的人现在居住在公寓中，伊斯特霍普副教授表示，对更好地使用开放空间和社区设施的需求也在增长。