很明显，这种健康危机将导致每个人的行为发生许多变化，并且某些社会经济趋势开始变得更加清晰。作为一家在90多个城市开展业务的公司的全球房地产顾问和管理合伙人，我始终对我们的多城市和多项目客户采用全球方法，以便在正确的时间在正确的位置进行投资。正是这种经历使我对大流行后时代将如何导致若干社会经济变化产生了看法。以下是我们可以预期的未来几个月房地产趋势。

1.防御性投资

大多数投资者将投资引导至避风港，例如防御传统投资者的黄金或千禧一代的比特币，以寻求防御性的财富策略。但是，房地产是所有人的第一大有形投资和避风港，尤其是在金融市场和外汇市场处于前所未有的动荡状态时。因此，房地产专业人士可以期望从流动性高的投资者那里收到大量要求，以寻求最佳机会来保护自己的财富。

2.离婚潮

我们在中国看到的一个可观察到的因素，也可能是美国的一个指标，是禁闭数月后离婚人数的增加。如果同样的后果在美国生效，那么毫无疑问，寻找新的住房和新的待售房产将促进房地产市场的发展。

3.豪华的新定义

我可以肯定的一种趋势是，大流行后的新豪华功能将是空间。经过数周或数月的监禁，许多人现在开始意识到拥有宽敞的起居空间，真正的家庭办公室，室外空间和便利设施的重要性。亲眼目睹我的家乡城市所能提供的一切，我相信迈阿密将是这一趋势的大赢家。对生活质量重要性的新认识，对基本核心价值的回归以及对开放空间的新渴望将使我们的城市成为许多希望重新考虑其生活方式的人们的关注焦点。

工作场所的超中心化或邻近性可能会失去其每平方英尺的价值，因为在家工作将越来越成为一种实际规范，而不再是一个临时步骤。著名的房地产格言“位置，位置，位置”可能会失去一些动力。许多雇主和公司正在意识到在家工作如何以他们从未想到的方式提高生产力。得益于技术，与办公室里的设备相比，它具有显着的成本效益，通勤时间更少，专注力更强。如果效果很好，为什么在这场健康危机结束后又回去?如果不再需要在某个特定的地方工作，我们可以期望在全世界范围内看到大规模的行动。