人们担心加拿大的住房市场将继续受到大流行的损害，也许直到2022年，但许多加拿大人对此持乐观态度。

RE / MAX Canada的最新报告表明，计划在不到一年的时间内参与房地产市场调查的受访者中有56%会返回活动。

当被问及他们何时相信房地产市场将回到大流行前的水平时，有44%的人表示“到2021年”，其中​​29%的人预计到2020年底会恢复大流行前的水平。

RE / MAX表示，其对类似于加拿大的住房市场(例如欧洲部分地区)的分析发现，在某些情况下，房屋需求高于锁定前的水平，并且比一年前有所增加。

“在过去几个月中，市场肯定出现了交易量的急剧下降，但是在加拿大大部分地区，交易一直在发生，尤其是价格具有弹性。现在，经济开始在全国范围内重新开放鉴于我们在加拿大各个城市以及某些欧美市场看到的近期活动，我们预计需求的增长速度将比COVID-19初期的预期更快”，加拿大安大略大西洋分公司RE / MAX执行副总裁兼区域总监Christopher Alexander说。

区域差异

当然，房地产是区域性的，但亚历山大补充说，在锁定期间销售减少之后，加拿大的某些地区已经看到了更多积极迹象。

“多伦多，渥太华和温哥华等地区是很好的例子，并且已经经历了活动增加和多次提供的情况，这表明封锁后的房地产市场前景并不像某些人所言的那么可怕， “ 他说。

在全国范围内，随着限制的放松，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Real Estate)2020年5月的数据显示，全国房屋销量较4月增长56.9%，新上市房屋数量环比增长69%，市场活动已经开始升温。

但是，CMHC最近宣布了更严格的承销限制，这可能会对房地产市场产生负面影响。

RE / MAX Canada估计到2020年底相对价格稳定，价格可能会以个位数纠正。例外的地区包括艾伯塔省和纽芬兰省，这些地区仍在努力从一系列冲击中反弹，资源收入下降以及第二波COVID-19的潜力。