虽然有关州政府可能取消印花税的言论是积极的，但房地产专家警告说，如果没有替代品，税将不会被废除，这可能会在您购买房地产的整个过程中更加昂贵。

房地产经纪人，房地产专家，Foxtel 的Location Location Location主持人Veronica Morgan 警告说，由于诱人的降低税率的承诺，买家不要推迟购买。

为什么?因为从长远来看，较新版本的印花税可能最终会使购房者付出更多代价。

正如被告知卖方现在要拍卖房屋，而不是等到春季，买方被警告他们不应为改变税制而坚持不懈。

来自realestate.com.au的经济研究执行经理Cameron Kusher表示同意。他说，尽管关于取消印花税的讨论越来越激烈，但多年来一直有关于取消印花税的谣言，到目前为止，ACT是唯一进行此项变更的州或地区。

库什解释说：“即使取消了印花税，房主也很可能最终会以某种方式，形状或形式支付费用，这不太可能是预先支付的。”

摩根女士说，买家可能没有意识到，如果政府取消印花税，他们将寻求用其他某种税收代替。

“ 目前有传言说，印花税将一劳永逸地逐步取消，我们都在等待这些计划公布。但是，即使很少提及或详细说明一项新税种，也有可能在某个时候征收新税种。”她解释说。

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政府实际上也不喜欢印花税。这是一种低效的税收，因为如果交易量不大，政府收入就会减少。随着COVID-19在税收方面的经济后果，目前一切都在争夺中，因此，我认为[政府]希​​望将其替换为更有效的税收类型。”

全国各州和领地政府在2018-19财政年度收取了188亿美元的印花税收入。但澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据显示，这一数字低于上一年的217亿美元，是自2014-15年度以来的最低水平。格拉坦研究所的家庭财务计划主任布伦丹·科茨在接受realestate.com.au采访时表示，以广泛的财产税来征收印花税可以有效地使各州和领地的收入提高多达170亿美元-但这笔钱最终会从财产所有者的口袋里掏出来。

Coates先生说，印花税在澳大利亚有着悠久的历史，因为它是一种非常容易征收的税，但是，尽管对信誉卓著的购房者征收最重的印花税，但相对于购买者的收入，通常感觉到的是中低端市场首当其冲的税收。

专家们认为，更有效地替代印花税可能会导致税收以土地税的形式在财产所有权的整个生命周期内分摊，定期收取，类似于现在征收议会费的方式。

“这意味着每个财产所有者，无论他们有投资还是有家庭住宅，实际上都将支付更高的税率。摩根女士说，不仅要向地方政府支付费用，他们还将向州政府支付费用。