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批准数字下降是墨尔本建筑业和住房负担能力的警钟

导读 一个行业组织警告说,维多利亚州新房屋管道的收缩是该州建筑业的警钟,并可能影响就业和房价多年。澳大利亚统计局周三发布的数据显示,5月

一个行业组织警告说,维多利亚州新房屋管道的收缩是该州建筑业的“警钟”,并可能影响就业和房价多年。

批准数字下降是墨尔本建筑业和住房负担能力的警钟

澳大利亚统计局周三发布的数据显示,5月份批准的房屋数量下降了760套(14.3%)。

在今年2月的批准数量飙升至近三年高点之后,其批准方向继续令人担忧,超过6717个批准。这是自墨尔本最近一次重大市场调整之前的2017年11月,近10,000人获得批准以来的最高数字。

从2月到3月底,批准数量下降了1660(占24%)。

五月份的数字只有4556份,现在在三个月的时间内下降了近三分之一。

澳大利亚城市发展研究所维多利亚州首席执行官丹尼·亨特(Danni Hunter)表示,这些数字是“维多利亚州的响亮警钟”。

亨特女士说:“建筑审批大约需要两年时间才能转变为房屋开工,这是我们未来房屋供应管道和就业管道的关键指标。”

她警告说,保持强劲的新房供应渠道对确保就业和“负担得起的无障碍住房”至关重要。

亨特女士说:“各州和地方政府应该全力以赴,以刺激建筑审批,并将审批转变为当地的工作。”

“我们必须正确地做到这一点对我们的经济复苏至关重要。”业内消息人士称,5月份全州的新房批准量下降了121个(3.9%),但是随后联邦政府宣布的25,000美元HomeBuilder补助金宣布,导致6月土地房地产的销售大幅增长。

Villawood Properties的老板罗里·科斯特洛(Rory Costelloe)表示,最近几周房屋和土地销售激增。

科斯特洛说:“它仍然是弹道导弹。”

“上周是我们30年来历史上最大的交易周。”

他说,在本迪戈(Bendigo),吉朗(Geelong)和墨尔本(Melbourne)房地产尤其令人瞩目。

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