也许这是夏天的懒惰日子，但是随着房价中位数的飙升，感觉就像是房地产市场的春天，而不是过早。

随着买家涌入市场，6月份realtor.com的月访问量创下历史新高，达到8,600万独立用户，打破了5月份的记录(8,500万独立用户)。Realtor.com的每日流量在6月25日也达到了700万的最高最高水平，这表明尽管发生了全球性的大流行，购买者仍准备将自己的脚趾推向市场。

在房地产市场复苏指数达到97.8全国范围截至7月4日的一周内，张贴最大周增加以来，该指数在六月推出。

挂牌价格中位数比去年继续增长6.2%，快于COVID之前的速度。但是，由于需求强劲且待售库存紧张，供应仍然是阻碍复苏的最大因素。根据realtor.com，总挂牌量仍比去年下降31%，并且需要更多挂牌量才能进入市场以持续改善房屋销售。他补充说：“历史上最低的抵押贷款利率和缓解的失业减少使买家的信心回到了大流行前的水平。”“由于供应处于创纪录的低位，需求的积压预示着未来几周竞争将加剧，卖方市场将出现。在买家回来的同时，今年夏天房屋销售的增长将受到卖家退货缓慢以及房屋投放市场数量有限的制约。”

7月4日的庆祝活动在周末而非周三举行，这加快了新产品上市的步伐。Realtor.com预计改善将在下周恢复到上周的水平。今年夏天，更多的卖家需要进入市场才能看到持续的改善。

西方继续引领经济复苏，总体指数目前明显高于COVID之前的基准。东北地区(指数102.1)也超过了上周的恢复基准，并继续改善。南部(96.4指数)和中西部(95.4指数)仍然落后，但现在又回到了稳定的复苏道路。

总体住房市场复苏指数显示了波士顿，旧金山，丹佛，费城和洛杉矶的最大复苏，这使得每个城市都成为卖方市场。强劲的需求和销售步伐已超过大流行前的基准。

现在的上市时间仅比去年慢了三天，因为库存短缺迫使买家做出比大流行初期更快的决定。