仲量联行和拉塞尔(LaSalle)在2020年全球房地产透明度指数中发现，由于COVID-19大流行加剧了房地产技术(Proptech)的普及率。具体来说，可以利用房地产投资者可能还没有听说过的新技术来优化许多操作范围。

的确，仲量联行全球研究总监马修·麦考利(Matthew McAuley)在报告中指出：“尽管与其他行业相比，房地产在接受新技术方面进展较慢，但这种情况正在发生变化-自上次透明指数以来的两年中，近1400家私有技术已经建立了专注于房地产的初创公司，并筹集了169亿美元的资金。”

如今，投资者比以往任何时候都更加需要投入双倍的精力来实现业务数字化，而这些工具可以帮助您更轻松，更高效地实现数字化。

付款方式

您是否仍在使用现金或实物支票作为租金?那里有无数种工具可以使租金支付流程自动化，因此您不必追逐租户，发送提醒或处理资金。

其中许多工具都包含自动提醒功能，并允许信用卡付款，这是许多租户所欣赏的。以下是一些要考虑的租金支付提供商：

可用

Clearnow

舒适

GoZego

物业软件

实页

租金支付

这些工具中的许多工具都具有内置功能，例如跟踪公用事业付款，电子邮件和SMS提醒，自动借记，信用评分检查，移动应用程序，支票扫描等等。

文件追踪

如果您仍然拥有那个巨大的文件柜，现在是时候开始考虑数字化文档了。使用Google Drive或Stessa之类的工具，您可以扫描，存储，跟踪，共享和云备份所有重要的房地产文档。除了所有权，契约和税务文件以及其他重要的法律形式外，没有理由保留占用您所有空间的实体文件。

使用上述工具之一，您可以创建自己的数字文件柜，该文件柜易于备份，可搜索并与房地产团队的其他成员共享。

电子招牌租赁

DocuSign和HelloSign是房东可以开始用于房地产交易和租赁的许多电子签名工具中的两个(取决于您所在州的法律要求)。首先，请咨询您的房地产律师。

签订新的租约?让租户进行电子签名以节省驾驶和面对面的会议。进行年度检查?您可以要求承租人对确认您的检查的文件进行电子签名。

仪表板

作为房地产投资者，我们也是数据迷。我们需要尽可能多的信息与我们的投资组合相关，以制定明智的业务决策。有许多房地产投资仪表板软件选件，可以使我们快速了解投资组合的运行情况。

无论是寻找自己还是向投资者或团队成员展示，拥有一个数字集中式仪表板从许多不同的输入中提取信息将为您节省大量时间。

以下是投资者可以利用的物业管理和财务管理工具清单，作为其中央投资仪表板。