魁北克专业房地产经纪人协会(QPAREB)于9月4日发布了基于房地产经纪人的Centris省数据库的蒙特利尔人口普查大都会地区(CMA)的最新住宅房地产市场统计数据。

到2020年8月，总共完成了4878笔住宅销售交易。与去年8月相比，增长了39%，是自Centris系统开始收集市场数据以来，8月份有记录以来的最高交易量(2000年) 。

茱莉说：“由于7月和8月的销售活动异常活跃，由于早春的分娩期，交易损失几乎全部得以弥补，这通常是一年中最安静的月份。”QPAREB的总裁兼首席执行官Saucier。大流行显然对买主的行为产生了意想不到的影响，因为人们对购买房地产，特别是独户住宅的兴趣重新出现。出乎意料的是，近几个月来，许多购房者的储蓄率显着提高，支持了这种热情。这种情况在郊区尤为明显，那里的竞价案件越来越多，市场条件仍然对卖方极为有利。”

按地区销售

从地理位置上看，蒙特利尔CMA的所有六个主要地区在8月的销售额均显着增长。Vaudreuil-Soulanges，北岸和拉瓦尔领衔，分别比去年8月增长62%，51%和48%。南岸(+ 39%)，蒙特利尔岛(+ 29%)和圣让河畔苏黎世(+ 17%)也表现良好。

按物业类别销售

在整个CMA中，单户住宅销售(2,601笔交易)增幅最大，达到47%。公寓的销售量增长了36%(1,861笔交易)，而综合体的销售(2到5户住宅)增长了12%(410笔交易)。

价格

八月份，CMA的所有三个房地产类别的房地产价格均出现上涨。

单户住宅的中位数价格与去年8月相比增长了24%，达到427,500美元。这是自Centris开始收集统计数据以来的最高记录。应该指出的是，单价超过100万美元的单户住宅销售与去年8月(+ 136%)相比增加了一倍以上，这对中位数价格的上涨产生了影响。