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主权财富基金从房地产投资转向私募股权

导读 主权财富基金(SWF)寻找高收益另类资产的愿望正导致它们越来越不重视房地产投资,并优先考虑私募股权和私人债务,因为前部门在Covid-19大流

主权财富基金(SWF)寻找高收益另类资产的愿望正导致它们越来越不重视房地产投资,并优先考虑私募股权和私人债务,因为前部门在Covid-19大流行的影响中挣扎。

主权财富基金从房地产投资转向私募股权

替代资产数据提供商Preqin的数据追踪了58个活跃于房地产,私募股权和私人债务的主权财富基金,显示截至2020年8月,它们在资产类别中的中位数分配为9.51%,高于2019年8月的7.7%。私人债务分配为4.02%,高于一年前的3.32%。

相比之下,主权财富基金的房地产投资在8月份下降至6.65%,低于去年同期的7.18%。活跃于房地产投资的主权财富基金的四分之一表示,他们今年没有计划投资该资产类别,而2019年则为五分之一。58个主权财富基金的管理资产总额为35.3万亿美元。

道富环球投资公司(State Street Global Advisors)政策研究主管埃利奥特·亨托夫(Elliot Hentov)表示,主权财富基金已经按下了房地产投资的暂停按钮。有些人正在照顾自己的损失,他们必须决定是否继续保持大流行。

咨询公司Global SWF提供的单独数据显示,今年前8个月,SWF向房地产行业的资本配置比去年同期下降了69%,降至51亿美元。主权财富基金在过去八个月中进行的房地产交易数量已降至14宗,而2019年1月至2019年8月则发生了29宗。

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