随着美联储将多年来保持低利率的态势，随着房地产业继续复苏，房地产融资应该会受到冲击。2020年8月的LegalShield法律指数 看到了两个主要的房地产指数，这些指数衡量的房屋建造和房屋销售达到历史最高或接近历史最高水平。

LegalShield首席执行官Jeff Bell表示：“住房仍然是本来陷入困境的经济体中为数不多的亮点之一，我们的预测数据表明该行业到明年应该保持健康。” “随着大流行将家庭赶出城市，进入郊区和郊区，房屋抵押贷款率创下了历史新低，建筑商也难以跟上需求。” 然而，木材价格需要关注。在八月，它飙升至历史最高水平，仍然是四月中旬水平的两倍多。现在，人们还担心西方不受控制的大火，这可能进一步限制供应，从而推高价格。如果雇用建筑工人的成本或建筑产品的价格上涨得太快，太快，那么我们可能会看到住房需求减弱。想要利用房地产即将发生的变化的ETF投资者可以查看FlexShares全球优质房地产指数基金(GQRE)。该基金寻求的投资结果通常与Northern Trust全球优质房地产指数SM的价格和收益表现(不包括费用和支出)相对应。该指数旨在反映总体上相对于北方信托全球房地产指数而言，在质量，价值和动量因素方面具有更大风险的精选公司的表现。

另一个需要检查的基金是Xtrackers国际房地产ETF(HAUZ)，该基金寻求的投资结果通常与iSTOXX发达市场和新兴市场(除美国PK VN房地产指数)的表现一致。iSTOXX(美国以外的发达市场和新兴市场)PK VN房地产指数是一种自由流通的资本化加权指数，可提供美国，巴基斯坦和越南以外国家/地区的公开交易的房地产证券的敞口。

另一个值得关注的基金是 Vanguard Real Estate ETF(NYSEArca：VNQ)。VNQ试图通过跟踪MSCI美国可投资市场房地产25/50指数的表现来提供高收入水平和适度的长期资本增值，该指数可衡量公开交易的股票REIT和其他房地产相关投资的表现。尽管许多市场观察家认为通货膨胀是良性的，但辩论仍在激烈进行，有可能引起人们对ETF的更多关注，例如FlexShares iBoxx 3年目标期限TIPS指数基金(NYSEArca：TDTT)。

国债通胀保护证券(TIPS)在希望防止通胀之害的固定收益投资者中很受欢迎，而ETFs使其更容易获得TIPS。

“美联储的政策和巨额的美国债务是否正在引发通货膨胀大火尚待观察，但美国可能面临油价上涨的想法却是华尔街的一个话题，” CNBC的帕蒂·多姆(Patti Domm)报道。“一些大投资者认为，通货膨胀加剧可能会成为一个问题。亿万富翁对冲基金经理斯坦利·德鲁肯米勒(Stanley Druckenmiller)表示，美联储的行动和国会支出可能会在未来四到五年内将通货膨胀率提高到5%至10%。”

在通胀数据超出预期的环境中，TDTT尤其有用，这意味着投资者应监控盈亏平衡的通胀率。