1.1万/㎡起!合肥“银十”44盘“齐发”!你想摇的红盘都来了，速来围观

来到“金九”末，各大楼盘动作频频。

今天，经开区纯新盘中海上东区首开，首开精装洋房19500元/㎡起，主力面积：128㎡，主力总价段：265-299万元。

9月27日，高新区万科·高第预计加推2#、3#、12#、13#楼，户型面积100㎡、128㎡、145㎡，共160套房源，均价24199.88元/㎡。

“银十”还有哪些选择?

1.1/㎡起!合

据不完全统计，合肥10月份44盘有推新计划，预计推出5211套房源。

其中，在售楼盘35家，预计入市约3669套，纯新盘9家，预计入市约1542套房源。

其中，肥西县7个，高新区6个，包河区、新站区、庐阳区各5个，滨湖区、瑶海区各4个，肥东县3个，蜀山区、长丰县各2个，经开区1个。

8个备受期待的红盘都来了

在银十狂欢盛宴中，有8个受期待的红盘要开盘，其中有4个纯新盘!

首先看在售楼盘。

1滨湖1.5万/㎡楼盘即将加推

滨湖金融板块九联湖畔最近传来加推消息。据悉，该盘正在定存，定存金额10万，正常首付即可选房。均价约15000元/㎡，户型为41-170㎡。

该盘价格低，应该是上车滨湖新房最低门槛，但是有明显缺点：楼盘呈一字长蛇分布，不像其他小区有造型、有景观、有绿化; 紧邻合肥轨道交通车辆段，会有噪音、震动等影响。

2蜀西湖板块1.8万/㎡洋房将加推

乐富强悦湖熙岸即将加推洋房12#、15#、16#楼，户型面积125㎡、146㎡，共计60套房源，毛坯备案价18037.36元/㎡。目前在售洋房8#楼，户型面积132㎡，共16套房源，毛坯均价18037元/㎡;在售洋房9#，户型125㎡ 、132㎡，销售均价17500元/㎡。

乐富强悦湖熙岸位于高新区蜀西湖板块 长江西路与方兴大道交口，周边新盘高层价格都在1.8-1.9万/㎡，而乐富强悦湖熙岸洋房价格1.75-1.8万/㎡，价格有优势。直线2公里范围内有地铁2号线、妇幼保健院西区、砂之船奥莱等配套。

3政务西楼盘将加推80套房

万兴湖山间8#、7#楼已领预售证，户型面积119㎡、120㎡、135㎡，共计80套房源。已加推小高层G3#栋在售，面积段107-119㎡，备案均价22031元/㎡;加推洋房Y6#栋在售，面积段120-135㎡，备案均价23985元/㎡。

万兴湖山间位于高新区科学大道与合欢路交口，靠近政务区，享政务区配套，直线2公里范围内有地铁3号线、安徽中医药大学一附院、万象城、万达广场等配套。学区为桂花园小学教育集团观林佳园配套小学(未建成前为桂花园小学教育集团慧园学校)，初中是兴园中学(后期调整为万科高第项目代建中学)。

4经开新房将入市“解渴”房荒供应

公园万象目前已加推G3#、G11#楼，户型面积94—117㎡，均价在1.7—2万/㎡左右。在售高层1#、2#楼，户型面积94—107㎡，装修均价17615.44元/㎡;小高层9#、10#楼，户型面积95—117㎡，装修均价20100.44元/㎡;洋房2#、9#楼，户型面积110—126㎡，装修均价22236.68元/㎡。

公园万象位于经开区绕城高速以南、宿松路以东，经开区新房一直比较稀缺，因此，项目热度比较高。9月6日首开去化9成，劲销6亿。

编辑

再看纯新盘。

5阳光城檀悦定存已超2400组

阳光城檀悦预计首开G1/G7两栋楼，180套房源，面积108㎡、126㎡，目前正在定存，定存金额5万。

项目位于滨湖省府板块包河大道与福州路交汇处，位于省府中轴。周边有1号线、5号线、7号线、S1号线、紫云山公园、方兴湖公园、塘西河公园、百大心悦城、悦方IDMALL、安徽省立医院总部、46中教育集团等配套，热度非常高，据悉，目前定存已超2400组!

6肥西纯新盘首付25万起

正荣旭辉政务未来位于金寨南路与创新大道交口，即将首开高层9#、22#、28#;小高层16#、29#;洋房32#、33#，主力户型为76㎡、89㎡、108㎡，放风价1.4-1.45万/㎡左右。

项目位于金寨南路与创新大道交口往东约1.3千米，周边有地铁3号线南延线(在建)、南门小学上派分校、上派初中、谭冲河湿地公园等配套。该项目户型小、总价低。户型最小76㎡，总价在100~110万左右，按照肥西首付2.5成的政策，首付约25万起。

7北雁湖2个纯新盘登记超千组

祥生雲境正在火爆验资中，验资金额10万元，后期预计首开100-130㎡小高层、洋房住宅，均价待定。小高层放风价1.6-1.7万/㎡，洋房1.7-1.8万/㎡。

荣盛山湖樾已启动定存，金额20万，项目预计10月下旬首开，首开15栋楼全部推出(11栋小高层、4栋洋房)，共计876套房源，小高层面积在99㎡、123㎡，洋房125㎡、130㎡，预计入市价在1.6万/㎡左右(小高层)。

祥生雲境、荣盛山湖樾位于肥西县，但临近高新区北雁湖，两个项目都位于北雁湖板块，可以享受到高新区部分配套。周边有地铁4号线(在建中)、7号线(规划中)2条地铁、百大奥莱、砂之船奥莱、高新中加学校、梦园小学、中科大高新校区等配套。同时，因为是肥西产权，具有不限购的优势，最低首付25%。据悉，这两个盘的预约登记量也都超千组了。