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新加坡黄金地带的综合体大楼将被保存

新加坡(EDGEPROP)-市区重建局(URA)于10月9日宣布,鉴于其历史和建筑意义,将提议保护黄金地带。这座16层高的多功能开发项目于1973年完工,建在新开垦的海滩路上最早的政府销售(GLS)地盘之一上,被冠以“黄金地带”的美称。

黄金地带综合体大楼将被保存

Singapura Developments是Woh Hup的一个部门(由City Developments于1981年收购)对前Woh Hup综合大楼的重新开发,该项目由Gan Eng Oon,William Lim和Tay Kheng Soon从本地公司设计设计合作伙伴关系(现为DP Architects)。野兽派风格在1950年代至70年代流行,适应了新加坡的建筑风格,在结构上雄心勃勃,其梯田地板,倾斜的横梁,高耸的柱子和“浮动”交错的楼梯。面向Nicoll高速公路的住宅单元的梯形轮廓,意味着居民可以畅通加冷盆地,并享有自然采光和自然通风。

市建局在发布的声明中说,黄金地带综合体是“新加坡首个大型商业综合用途开发项目之一,将商业,娱乐和住宅用途整合到一栋建筑物中,创造了一个宜居紧凑的城市发展项目。”

因此,市建局提议通过在领奖台顶上保留其标志性的梯形轮廓作为要保留的主要特征来保护主体建筑。市建局在其新闻稿中说:“有机会将建筑物改建为新用途,对其进行恢复和改造,并将比奇路地区变成一个更具活力的目的地,让更多的人欣赏其丰富的遗产。”

Golden Mile Complex共有411个分层标题的商店,226个办公室和68个住宅单元,其可追溯到1969年的99年租约。该物业目前位于1.3公顷的土地上,并根据URA划为商业用途2014年总体规划。该开发项目在海滩路和尼科尔公路沿线都有双重立面。

尽管人们对“黄金地带综合大楼”的历史和建筑价值给予了大力支持,但建筑物所有者对保育要求如何影响集体出售计划提出了担忧。开发商还指出,当地房地产市场在购买大规模,受保护的开发项目方面的不确定性,这将是新加坡首次此类交易。

为了克服这些挑战,市建局和有关当局准备向出售该养护建筑物的建筑物所有人和准买家开发商提供激励措施。激励措施包括奖励建筑面积,允许在现有场地内建造额外的30层塔楼,免除额外建筑面积的部分开发费,更合理地调整场地边界,选择在市建局说,这片土地可以使用99年,并且可以灵活地将建筑物适应各种可能的用途。

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