除了顶楼和一楼，最好避开这2个楼层，专家：住进去才后悔!这几年，由于楼市行情不好，楼盘质量也不是很好，比如在武汉，某位业主就指出，自己新买的房子墙上的瓷砖是双面胶粘的，很多墙壁也被挖空，瓷砖脱落，还有墙壁存在被挖空，出现了各种质量问题。

对于房屋质量问题，这几年是很常见的，于是有些专家就指出，除了这些质量问题外，过去买房的时候，总是会避开顶楼和一楼，其实最应该避开的是这2个楼层，有专家就指出，住进去才后悔，这两个楼层就是腰线层和设备层了。

第一是腰线层，很多人都不理解腰线层的功能，其实就是一种装饰面，并没有太大的作用，目的是增加建筑的艺术感，能够提升房子的层次，腰线层看起来很美，但是并不实用，还会带来一些列的问题，很多买了腰线层的住户，住进去后才后悔，痛苦万分，欲哭无泪。

腰线层主要有3大弊端，一是会遮挡房子的光线，腰线的高度一般在0.3米左右，正好在房子的南面，如果房子的窗户高度是1.8米的话，那么腰线距离窗户就只有1.5米，因为还有0.3米被腰线挡住了，尤其是落地窗的话，就更容易被挡光了。二是腰线层容易渗水，腰线层属于二次建筑，是装饰层，并无实际作用，导致无法与建筑紧密结合。三是腰线层很难清洗，有小区居民会把垃圾往高楼上仍，建筑立面会有厚厚的灰尘沉积。

第二就是设备层了，这个楼层的作用是很好理解的，那就是放置整栋楼业主需要的各种设备，如水电气网络等设备，这些设备除了会产生辐射外，噪音也是最严重的，如果买的房子是在设备层的话，必然会影响居住体验，严重的话会造成神经衰弱。

设备层没有具体指哪一层，每个小区甚至每个楼盘都不一样，你去买房的时候，销售人员也不会主动告诉你设备层在哪里，所以购房者要自己主动问起，确保自己知道具体楼层，以免入坑。

比如王小姐就是第一次买楼，对于售楼小姐也是言听计从，对方给她介绍了“设备层”，觉得价钱比较便宜，于是就买了，可惜才住了几个月，就发现不对劲，这个楼层的设备发出的声音特别大，几乎每天都无法正常睡觉，自己所在楼层温度也比其他楼层要高，最后实在住不下去了，只要选择搬走了。

哪里有利益，哪里就有“坑”，如果你不想被骗，就要做到心里有数，特别是现在的楼市跟以前不同了，比如很多质量问题，或者楼盘烂尾，开发商跑路等问题，在买房的时候，一定要先了解各种情况，特别是在二手房交易中，卖家经常会有水分和夸张的说法，会将自己的房子说得很好，所以买房的时候要慎重，把能够提的问题都提出来，避免后期的麻烦和损失。