天津市新建商品住宅和二手私产住宅环比分别下滑8.7%和0.1%
2020-11-25 12:49:18
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来源:新浪网
导读 来自市国土房管局的每日房价统计显示,在刚刚过去的8月首周里,本市新建商品住宅和二手私产住宅分别成交3768套和3596套,环比分别下滑8 7%
来自市国土房管局的每日房价统计显示,在刚刚过去的8月首周里,本市新建商品住宅和二手私产住宅分别成交3768套和3596套,环比分别下滑8.7%和0.1%;成交均价分别为12572元/平方米、11378元/平方米,环比分别下滑3.4%和3.6%。
记者发现,上周全市新建商品住宅成交量方面以南开区环比涨幅最大,达128.6%;其次为蓟州区,达77.0%。环比跌幅最大的是河东区,达63.0%;其次是宁河区,达60.5%。成交价格方面,以宝坻区环比涨幅最大,为15.5%;其次是河西区,达10.2%。在下滑区域中,以武清区环比跌幅最大,为14.1%;其次为南开区,达12.8%。
伟业我爱我家研究中心认为,由于近期市场持续发力,至月初呈现一定的疲态,供应有所放缓。纵观后市,天津市场三季度中后期将出现阶段性产品供应的瓶颈,而四季度市场有望迎来新一轮集中供应。
二手私产住宅方面,上周成交量涨幅最大的是宝坻区,环比上涨15.1%;跌幅最大的是开发区,环比下滑19.7%。均价方面,涨幅最大的是和平区,环比上涨5.4%;跌幅最大的是宁河区,环比下滑10.8%。
伟业我爱我家市场研究中心认为,上周二手房市场成交稳定,新增需求平稳入市,市场价格略有下滑,尤其是环城四区降幅较大,环比下滑6.5%,这主要是由于近期环城四区,特别是西青区、北辰区新盘项目较多,吸引了部分购房者的关注,使得二手房市场需求降低,致使房源价格略降。
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