魁北克L'ÎLE-DES-SŒURS，2020年12月3日(全球新闻)-魁北克专业房地产经纪人协会(QPAREB)刚刚发布了蒙特利尔人口普查大都会地区(CMA)的住宅房地产市场统计数据基于房地产经纪人的Centris省数据库的11月数据。

尽管发生了第二次COVID-19大流行，但蒙特利尔CMA仍创造了11月份的新销售记录。与去年11月相比，住宅销售增长了32%。

“我们还看到蒙特利尔岛上新公寓上市的数量增加了57%，这是自2000年以来的最高水平，当时房地产经纪人的Centris系统开始汇编市场数据，” Charles Brant表示。 QPAREB的市场分析。

十一月的亮点

迄今为止的销售额与2019年同期相比增长了7%。

几个外围市场的销售继续增长，包括北岸(+ 48%)，南岸(+ 37%)，拉瓦尔(+ 34%)和沃德勒伊-苏朗热(Vaudreuil-Soulanges)(+ 32%)如蒙特利尔岛(+ 21%)。相比之下，Saint-Jean-sur-Richelieu的销售放缓，增长了3%，这主要是由于过去几个季度该市场的新房源创纪录的下降。

按物业类别划分，综合体(2至5套住宅)的销售增幅最大(+ 34%)，紧随其后的是公寓(+ 31%)和单户住宅(+ 31%)。

共管公寓(+ 14%)和综合体(+ 7%)的活跃房源显着增加，这是自2012年和2014年以来11个月以来从未出现过的数字。这与单户住宅形成鲜明对比(单户住宅急剧下降(-38%))。

在仍然非常有利于卖方的市场条件下，单户住宅的中位数价格继续大幅上涨(+ 23%)，但公寓和综合体的中位数价格却趋缓(+ 9%)。