去年，除了悉尼以外的所有两个地区，房价上涨之后，房屋猎户获得COVID-19特价的机会烟消云散。

房地产组织CoreLogic的研究显示，到2020年，城市房屋价值平均增长了近3%，但在最受欢迎的购房者地区涨幅更大。

中部海岸带动增长，平均价格上涨了8.5%，而西南部外围地区，布莱克敦，希尔斯和遥远的西部则上涨了近6%。

北部海滩和莱德地区也是强劲的市场，增长率接近5%。

住房专家表示，诸如中央海岸和西悉尼等地区受到首次购房者的欢迎，因为它们提供了更多获得政府支持计划的机会。

更大的街区也吸引了大笔开支的涌现者-许多人由于在家工作而正在寻求更多空间。

价格下降的唯一地区是单位主导的内城和萨瑟兰郡。

在内城区统计区域的平均下降幅度为0.7%，其中还包括Redfern和Waterloo等郊区。

Sutherland Shire的平均跌幅最大，为1.6%，新的单元项目为买家提供了更多选择。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳勒斯(Tim Lawless)表示，由于投资者活动减少，新公寓集中程度较高的地区是最疲弱的住房市场。

Lawless先生说，投资者通常占公寓销售的大部分，但由于租金下降和空置率上升，去年许多人拒绝购买。