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2021年沿海地区增长最快的郊区

黄金海岸增长最快的郊区已经揭晓,因为在历史上最低的利率下,在疯狂的买家需求刺激下,房价飙升至新高。

2021年沿海地区增长最快的郊区

尽管信誉良好的房地产打破了销售记录,但《简报》可以揭示海岸隐藏的黄金,那里房屋的售价低于该城市郊区房价的两位数增长或略低于两位数。

珠三角房地产在2021年上半年的主要市场更新报告显示,过去五年来某些郊区的房地产价格上涨了16%以上,而CoreLogic房屋价值指数也在本周公布了全州创下的新销售记录。

根据PRD对郊区的细分,迈阿密和冲浪者天堂(Surfers Paradise)位居榜首,2020年房价中位数增长率分别为18.7%至92.6万澳元和13.3%至170万澳元。

但珠三角首席经济学家迪亚斯瓦蒂·马尔迪亚斯莫(Diaswati Mardiasmo)表示,排名第三的马奇拉巴(Mudgeeraba)价格上涨了12.5%,但房价中位数为67.5万美元,略低于沿海地区的平均水平。

Mardiasmo博士说:“黄金海岸LGA的房价中值为690,000澳元,因此,我们确定的成长中的郊区中,有相当一部分价格相对可承受,因此价格较低。”

“像Ashmore,Arundel和Mudgeeraba这样的一些城市的中位数价格较低,2019年至2020年之间的资本增长率接近或略高于两位数,租金收益率高于黄金海岸平均水平3.9%,空置率是可与黄金海岸LGA(0.7%)相提并论,因此这是一个双赢的局面。”

阿什莫尔的房价中位数上涨了9.4%,至65万澳元,而阿伦德尔的房价中位数增长了9.1%,至64.9万澳元。

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