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美国四个主要地区的房屋销售均录得两位数的年度增长

全美房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示,如果要出售更多房屋,房屋销售量很容易会增长20%。全国房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)周五报道,与2020年12月相比,现有房屋销售(即单户住宅,联排别墅,公寓和合作公寓的已完成交易)增长了0.6%,比去年同期增长了近24%。 。一月份,美国四个主要地区的房屋销售均录得两位数的年度增长。

美国四个主要地区的房屋销售均录得两位数的年度增长

Yun说:“今年第一个月,房屋销售继续上升,因为买家很快抢占了市场上几乎所有的新房源。” 根据NAR的报告,一月份售出的房屋中有71%在市场上的时间不到一个月。

Yun补充说,尽管大多数经济体都感受到了持续挥之不去的COVID-19大流行的打击,但住房部门仍然是一个亮点。销售保持高位,房屋价格继续上涨,增加了房屋销售商的权益。

Yun说:“房屋销售在支撑经济中继续发挥作用。” “随着额外的刺激措施可能会通过并且现在已经提供了几种疫苗,今年的住房前景看起来很稳固。” Yun预测,就业人数将会增加,这可能会在未来几个月刺激更多的购房者。他预测,到2021年,成屋销售将至少达到650万套。

以下是NAR现有房屋销售报告中的关键指标,这些指标反映了1月份的销售数据:

房屋价格: 1月份,所有房屋类型的现有房屋价格中位数为303,900美元,较上年同期增长14%。

库存: 1月底住房总库存为104万套,比去年同期下降近26%。按照当前的销售速度,未售出的库存量为1.9个月。

待售天数:房地产通常在一月份待售21天,而一年前为43天。

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