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首次购房者市场活动上升50.4% 因为住房负担能力将恶化

过去一年来,由于低利率和刺激措施,首次购房者的市场活动增加了一倍,约占所有房地产购买者的40%。

首次购房者市场活动上升50.4% 因为住房负担能力将恶化

澳大利亚房地产协会(REIA)的最新报告发现,在截至12月季度的12个月内,澳大利亚的首次购房者活动在全国范围内增长了50.4%,在新南威尔士州增长了43%。

根据REIA的最新住房承受能力报告,在去年第二季度新州批准的29,329宗房屋贷款中,有10,697宗是首次购房者。与一年前的7483相比有所增加。

在调查结果中,专家警告第一批购房者的窗口正在迅速关闭,因为投资者开始返回市场并且住房承受能力恶化。

REIA总裁阿德里安·凯利(Adrian Kelly)表示:“在过去的一年中,这是一个绝佳的时机,因为它具有低利率,大量激励措施,而且不必与大量投资者竞争,因此成为了去年的首个购房者。”

“但他们应该最终敲定现在购买的计划,因为供应不足将给住房承受能力带来更大压力。”

住房负担能力在12月份季度下降,新南威尔士州每周平均家庭收入中用于偿还贷款的收入为44.6%,与9月份相比增加了2.3个百分点,与去年同期相比增加了0.6%。毫不奇怪,这使新南威尔士州成为澳大利亚购买价格最低的州,价格比全国平均水平高9.8个百分点。

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