过去一年来，由于低利率和刺激措施，首次购房者的市场活动增加了一倍，约占所有房地产购买者的40%。

澳大利亚房地产协会(REIA)的最新报告发现，在截至12月季度的12个月内，澳大利亚的首次购房者活动在全国范围内增长了50.4%，在新南威尔士州增长了43%。

根据REIA的最新住房承受能力报告，在去年第二季度新州批准的29,329宗房屋贷款中，有10,697宗是首次购房者。与一年前的7483相比有所增加。

在调查结果中，专家警告第一批购房者的窗口正在迅速关闭，因为投资者开始返回市场并且住房承受能力恶化。

REIA总裁阿德里安·凯利(Adrian Kelly)表示：“在过去的一年中，这是一个绝佳的时机，因为它具有低利率，大量激励措施，而且不必与大量投资者竞争，因此成为了去年的首个购房者。”

“但他们应该最终敲定现在购买的计划，因为供应不足将给住房承受能力带来更大压力。”

住房负担能力在12月份季度下降，新南威尔士州每周平均家庭收入中用于偿还贷款的收入为44.6%，与9月份相比增加了2.3个百分点，与去年同期相比增加了0.6%。毫不奇怪，这使新南威尔士州成为澳大利亚购买价格最低的州，价格比全国平均水平高9.8个百分点。