一份新的报告显示，昆士兰州地区的房价在过去一年中上涨了8%，但增速可能正在放缓。

REA Insights房屋价格指数显示，昆士兰州各地区的房屋价格在上个季度增长了1%，但在过去一个月中仅增长了0.1%。

但是，由于各地区一年来的表现出色，而且有迹象表明人口从主要城市转移，在过去的一个季度和一个月中，只有四个地区录得正增长：凯恩斯，昆士兰中部，麦凯-艾萨克-惠特桑迪和阳光海岸。

在年度，季度和月份中表现最佳的是阳光海岸，其房屋价值较上月增长0.13%，较上年增长9.04%。

凯恩斯(Cairns)是2020年房价整体涨幅最小的城市之一，过去一个月的房屋价值增长了0.27%，而麦凯(Mackay)-以撒(Isaac)-圣灵群岛(Whitsunday)地区则增长了0.28%。

REA报告说：“到2021年2月，全国住宅价格上涨了0.4%，价格继续上涨，但增速有所放缓。”

REA的数据显示，在汤斯维尔，住宅价格同比上涨4.92%，但比上季度下降0.43%，比上月下降0.23%。

REA经济研究执行经理卡梅隆·库舍(Cameron Kusher)表示：“唐斯维尔是一个有趣的地方。” “它的价值(一年中)上涨了4.92%，但没有其他一些地区那么强。”

REA集团经济研究总监Cameron Kusher

库舍尔先生说，数据表明，东南角以外地区的经济增长很大程度上是由当地居民升级或购买第二套房所驱动的。

但他说，汤斯维尔的郊区逐年增长势头良好。

“我认为许多打算迁往该地区的人已经做到了，现在，随着首都的开放，疫苗的推出以及一些人返回办公室，这种增长(在该地区)可能会放慢速度。”

更本地化的数据显示，汤斯维尔(Townsville)的14个郊区在过去一年中录得两位数的价格上涨。

比利时花园以58.6%的增长率领先。紧随其后的是Mysterton(31.1%)，North Ward(27.3%)，Castle Hill(23.1%)和Jensen(22.8%)。

该季度的可用数据较少，但Railway Estate和Kelso均分别录得18.9%和3.3%的增长。